Die AVW Immobilien AG konnte ihren Umsatz im ersten Halbjahr um 15 % auf 14,9 Mio. EUR (Vj. 12,9 Mio. EUR) steigern.
Anfang Juni des letzten Jahres hatte die AVW Grund AG, eine 100%ige Tochtergesellschaft der AVW Immobilien AG, eine Unternehmensanleihe emittiert.
Die AVW Immobilien hat der Tochtergesellschaft AVW Grund im Zusammenhang mit der Anleiheemission eine Garantie vergeben, die im Sonderfalle eines Zins- oder Rückzahlungsausfalls greifen würde.
In der Regel werden Garantien dann vergeben, wenn in einem Unternehmenskonstrukt nicht die Muttergesellschaft, sondern eine Tochtergesellschaft als Anleiheemittent auftritt.
Da die Töchtergesellschaften jedoch oftmals in solch einem Unternehmenskonstrukt eine untergeordnete Rolle (Ausschüttungen an die Muttergesellschaft sind in der Regel vereinbart) spielen, wird als besonderes Investorenschutzrecht eine Garantie der Mutter vereinbart.
Für die Investoren ist daher auch ein Blick auf die finanzielle Situation der Muttergesellschaft von bedeutsam.
Halbjahresergebnis der AVW Immobilien AG
Beim Rohergebnis verzeichnete die Gesellschaft einen Rückgang von 4,9 Mio. EUR auf 4,1 Mio. EUR.
Hierfür verantwortlich sind laut Unternehmen zwei aktuelle Bauvorhaben, die kurz vor der Fertigstellung stehen und wo die entsprechende Umsatzrealisierung zu großen Teilen erst nach dem Stichtag vorgenommen wurde.
Das Halbjahresergebnis ging um 3,4 Mio. EUR auf -3,2 Mio. EUR (Vj. 0,2 Mio. EUR) zurück.
Der Grund hierfür soll in den noch nicht realisierten Erlösen durch die verzögerte Genehmigungslage bei Neuprojekten sein.
Zudem soll es im Berichtszeitraum zu einer Erhöhung der sonstigen betrieblichen Aufwendungen und erhöhten Finanzierungsaufwendungen gekommen sein.
Die Vermögenslage des Unternehmens sei unverändert sehr stabil. Bei einer Bilanzsumme von 132 Mio. EUR (Vj. 133 Mio. EUR) beträgt das Eigenkapital zum Stichtag 24 Mio. EUR (Vj. 27 Mio. EUR). Das entspricht einer Eigenkapitalquote von 18% (Vj. 20%).
Trotz einiger betrieblicher Verzögerungen entwickeln sich die aktuellen Projekte vielversprechend, so dass das Unternehmen davon ausgeht, dass alle weiteren Entwicklungsprozesse in den definierten Neubau-Projekten und Revitalisierungen nunmehr planmäßig verlaufen werden.
Unternehmensprofil
Die börsennotierte AVW Immobilien AG (WKN 508890), mit Sitz in Hamburg, ist seit mehr als 30 Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig und hat seit 1978 laut eigenen Angaben 128 Objekte mit einem Gesamtvolumen von nahezu 1 Mrd. EUR vor allem im gewerblichen Bereich in Norddeutschland realisiert.
Die Geschäftstätigkeit von AVW umfasst im Wesentlichen die Entwicklung und die Veräußerung von Immobilienprojekten, die Baudurchführung und Baubetreuung, die Immobilienverwaltung und die Bestandshaltung (Bewirtschaftung eigener Immobilien).
Die Schwerpunkte der Entwicklungs- und Bautätigkeit von AVW liegen in den Bereichen Einkaufs- und Fachmarktzentren sowie SB-Warenhäuser, aber auch in den Bereichen Seniorenimmobilien, Geschäftshäuser und Hotels.
Nach der im Jahr 2010 beschlossenen bundesweiten Ausdehnung der Geschäftstätigkeit ist das Unternehmen bereits mit verschiedenen Objekten über die Grenzen Norddeutschlands hinaus aktiv, und stellt die bundesweite Expansion in den kommenden Jahren verstärkt in den Vordergrund.
