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Drittverwendungsfähigkeit

Von der „Drittverwendungsfähigkeit“ spricht man bei einer Immobilie, die bei Ausfall des Mieters ohne großen Aufwand von Dritten genutzt werden kann.

Die Drittverwendungsfähigkeit hängt eng mit der Nutzungsart der Immobilie zusammen.


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Je individueller eine Immobilie auf die Bedürfnisse eines bestimmten Nutzers zugeschnitten ist, desto geringer fällt regelmäßig die Drittverwendungsfähigkeit aus.

Büroimmobilien können meist ohne Weiteres oder mit geringem Aufwand an andere Nutzer vermietet werden und besitzen deshalb eine hohe Drittverwendungsfähigkeit. Bei senioren- oder behindertengerechten Wohnungen ist die Drittverwendungsfähigkeit dagegen zumeist eingeschränkt.

2. Dezember 2011

© Verlag für die Deutsche Wirtschaft AG, alle Rechte vorbehalten
Von: David Gerginov. Über den Autor

David Gerginov wuchs in einem internationalen Umfeld auf und entdeckte schon früh sein Interesse am Thema Finanzen. Er publizierte unter anderem zum Thema Schuldenbremse und beschäftigt sich heute mit allen Fragen rund um Wirtschaft, Politik und Finanzen.