MenüMenü

Checkliste Betriebskosten zum kostenlosen Download:
Hilfreiche Checkliste zum Ausdrucken & zum täglichen Gebrauch als PDF . . . . . .
Hier Klicken und Checkliste erhalten ➜

Duplexgarage ist Gemeinschaftseigentum

Wegen der gemeinsamen Steuerung über eine gemeinsame Hydraulikanlage sind die einzelnen Boxen von Duplexparkgaragen technisch nicht in sich abgeschlossen und auch nicht sondereigentumsfähig.

Somit liegt Gemeinschaftseigentum vor, stellten Richter des Landgerichts Dresden grundsätzlich fest.

Eine Wohneigentumsanlage verfügt über eine Garage mit Mehrfachparkboxen, die über eine gemeinsame Hydraulikanlage bewegt werden. Gegen den Beschluss, dass alle Miteigentümer für die Kosten dieser Garage aufzukommen haben, wehrte sich ein Wohnungseigentümer mit einer Anfechtungsklage.


Betriebskostenabrechnung 2016:
Alles, was Ihr Mieter zahlen muss – kompakt im Überblick

Vermeiden Sie unnötige Streitereien mit Ihren Mietern. Erstellen Sie von vornherein eine unangreifbare Betriebskostenabrechnung.

Alle Positionen, die Sie für das letzte Jahr abrechnen dürfen – kompakt zusammengefasst in einer praktischen Übersicht –, finden Sie in der top-aktuellen Sonderveröffentlichung „Betriebskostenabrechnung 2016“.

Klicken Sie jetzt hier, um sich "Betriebskostenabrechnung 2016" GRATIS zu sichern! ➜


Er wollte erreichen, dass künftig nur die jeweiligen Nutzer der Boxen für die lnstandhaltungskosten der jeweiligen Parkboxen aufkommen müssen.

Ohne Erfolg! Das Landgericht in Dresden stellte fest, dass an einzelnen Mehrfachboxen kein Sondereigentum bestehen kann, da es sich nicht um abgeschlossene Räume handelt. Nur an abgeschlossenen Räumen ist Sondereigentum möglich.

Wegen der gemeinsamen Steuerung aller Mehrfachparkboxen sind diese technisch nicht in sich abgeschlossen und damit auch nicht sondereigentumsfähig (LG Dresden, Beschluss v. 24.06.10, Az. 2 T 715/08).

12. November 2011

© Verlag für die Deutsche Wirtschaft AG, alle Rechte vorbehalten
Von: David Gerginov. Über den Autor

David Gerginov wuchs in einem internationalen Umfeld auf und entdeckte schon früh sein Interesse am Thema Finanzen. Er publizierte unter anderem zum Thema Schuldenbremse und beschäftigt sich heute mit allen Fragen rund um Wirtschaft, Politik und Finanzen.