Solvency II: Immobilien müssen mit Eigenkapital hinterlegt werden
Die Bilanzierungvorschrift sieht vor, dass Immobilienkäufe mit 25% Eigenkapital hinterlegt werden müssen. Das Kapital ist dann gebunden. Fraglich ist, wie Versicherer die Zinsanforderungen ihrer Kunden erwirtschaften können - zur Zeit kaufen sie keine oder kaum Immobilien. Allianz ist offensiver, zahlungskräftiger und daher eine Empfehlung für Sie.
Allianz ist sogar in der Lage, nicht über Immobilienfonds zu investieren, sondern direkt zu kaufen. Allein in den vergangenen Wochen hat Allianhz gleich 80 Objekte von "Aldi" gekauft. Die erhoffte Immobilienrendite liegt höher als der Garantiezins. Ein gutes Zeichen.
GeVestor.de meint: Die Immobilienquoten bei vielen Versicherern ist noch gering - zu gering. Allianz hingegen erhöht die Quote beständig und schafft dadurch mehr Rendite als Andere. Ein Wettbewerbsvorteil - und damit ein weiteres Kaufargument neben den günstigen Kennzahlen, die wir Ihnen hier genannt haben.
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