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Imtect: Dieser Browser findet jede Immobilie

Chrome, Firefox oder Safari sind den meisten Menschen bekannt. Viele nutzen diese Browser, mit dem sie alltäglich den Gang ins World Wide Web antreten. Für dieses Surfgeschäft reicht das auch – aber natürlich gibt es Nischen. Bis heute ist der Spezial–Browser „Imtect“ ein Geheimtipp. Eigens für Profis entwickelt, ist dieser in Deutschland entwickelte Browser mittlerweile für jeden zugänglich.

Imtect – diese raffinierte Technik stand 2010 vor Gericht

Doch fast wäre es gar nicht dazu gekommen. Denn die raffinierte Technik hinter Imtect stand schon vor Gericht. Das OLG Hamburg jedoch hat zu Gunsten der Entwickler von Imtect entschieden (Urteil vom 18.08.2010, Az.: 5 U 62/09) und deshalb darf diese Technik bis heute angewendet werden.

Auszüge aus dem Urteil besagen „…dass eine Software, welche durch eine Eingabemaske automatisch sämtliche Immobilienbörsen im Internet durchsucht, ohne, dass der Nutzer die einzelnen Seiten besucht, nicht gegen das Datenbankrecht von „xy24“ verstößt…“

Das Erstaunliche: Dieser Browser zeigt ausschließlich Immobilienangebote an. Häuser zum Kauf, Wohnungen zur Miete, Immobilien für gewerbliche Zwecke oder Kapitalanlagen – alles wird gefunden.

Datenkrake in Echtzeit

Diese Angebote sammelt der Browser aus allen maßgeblichen Portalen, Netzwerken und Zeitungen, die es in Deutschland, der Schweiz und Österreich gibt. Egal ob Häuser zum Kauf, Wohnung zur Miete oder für professionelle Zwecke. Hier findet sich wirklich jede erdenkliche Immobilie wieder.


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Mit den praktischen Suchfiltern können alle denkbaren Merkmale einer Immobilie eingestellt werden. Da die Suche auf Wunsch auch permanent, also live stattfindet, sieht man sofort neue Angebote. Auch unterwegs bekommt man per Mail oder App eine automatische Benachrichtigung bei Treffern – quasi Sekunden, nachdem das Objekt in einem der fast 50 Angebotsquellen eingestellt wurde. Die Geschwindigkeit ist wirklich enorm. Im Test hat sich gezeigt, dass wirklich nur wenige Sekunden vergehen.

Intelligentes Profitool

Standardmäßig sieht man die Entwicklung der letzten 90 Tage. Erst wenn man selbst Daten gesammelt hat, die weiter zurückreichen, gibt es eine umfassende Datenbank, die die Marktentwicklung widerspiegelt.

Zum Beispiel bei durchschnittlichen Mieten und Angebotspreise von Häusern in einer bestimmten Region. Dank der kostenlosen, vorgefertigten Suchmuster – kann auch der Laie hiermit professionelle Ergebnisse erzielen.

Imtect – das kann die Software

Praktische Funktionen ergänzen den einfach zu bedienenden Browser. Anzeige der Route zwischen Standort und Objekt, Übersicht aller Anbieter einer Region und Anzahl derer Angebote. Außerdem unterschiedliche Filter, zum Beispiel für provisionsfreie Angebote.

Natürlich kann man auch Notizen hinterlassen und Favoriten markieren – diese als Exposé ausdrucken, als Mail versenden oder als Datei exportieren. Hier zeigen sich auch der professionelle Ansatz und die enormen Möglichkeiten. Enthusiasten können noch viele weitere Einstellungsmöglichkeiten nutzen, um alles aus der Software heraus zu kitzeln.

29. Juli 2015

© Verlag für die Deutsche Wirtschaft AG, alle Rechte vorbehalten
Von: Matthias Kruse. Über den Autor

Seit 2008 ist Herr Kruse im Immobilienbereich bei der GeVestor Financial Publishing Group tätig und befasst sich u.a. mit aktuellen, digitalen Trends in der Immobilienbranche.