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Mietwohnung: So gestalten Sie erfolgreiche Wohnungsanzeigen

Erfolgreiches Anzeigendesign bedeutet vor allen Dingen eins:

Den Inhalt so effektiv, einzigartig und fesselnd wie möglich der Zielgruppe zu präsentieren.

Diese Maßnahme hat nicht zwingend etwas mit der Anzeigengröße oder Zahl der verwendeten Druckfarben zu tun.

Wenn Sie selber nicht wissen, wie Sie Ihre Kunden ansprechen sollen oder wie Sie Ihr Produkt am besten präsentieren, sind Sie oft den Angeboten der Verlagshäuser ausgeliefert, die einen „Komplettservice“ anbieten.

Professionelle Gestaltung ist entscheidend

Machen Sie nicht den Fehler und vertrauen Sie den Zusicherungen der Verlage, sich um Ihre Wohnungsanzeige optimal zu kümmern. Verlage verdienen ihr Geld mit der Schaltung und dem Verkauf von Anzeigenraum (Anzeigenmillimeter) – nicht mit der Gestaltung von Anzeigen.

Verlagshäuser setzen in den meisten Fällen Ihre Anzeigen in ein schablonenhaftes Fließband-Design. Das hat mit hochwertiger Gestaltung, Typografie und Anmutung in seltenen Fällen etwas zu tun.


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Wenn schon eine Wohnungsanzeige, dann lohnt die perfekte gestalterische und textliche Aufbereitung. Die Kosten für die fachliche Unterstützung sind ein kleiner Aufwand im Verhältnis zur verbesserten Kundenresonanz. Sparen Sie nicht an der falschen Stelle.

Das Beispiel dieser beiden Wohnungsanzeigen macht den Unterschied deutlich:

Aufbereitung durch einen Grafiker lohnt sich

Mit den „Hausmitteln“ an Software, die auf jedem PC vorhanden sind, lassen sich Dateivorgaben für Anzeigen meist nicht erfüllen.

Geben Sie daher Ihre Wohnungsanzeige zur Erstellung immer zu einem Grafiker oder einer Agentur.

Wenn Sie den Anzeigenauftrag über eine Agentur laufen lassen, können Sie – je nach Verhandlungsgeschick – die üblichen Agentur-Rabatte in Anspruch nehmen. In der Regel sind dies 20% vom Listenpreis.

Die optimale Aufbereitung stellt zudem sicher, dass Ihre Anzeige in perfekter Druckqualität erscheint.

Mit Gestaltung punkten

Aufmerksamkeit erreichen Sie beispielsweise durch eine aussagekräftige, markante Grafik, Zeichnung oder ein emotionales Foto.

Fallen Sie besser durch Mut bei der Auswahl von Bildern oder bei der Grafik auf. Eine weitere Möglichkeit, um sich in der grauen Bleiwüste auf einer Zeitungsseite abzuheben, bietet die Verwendung einer Zusatzfarbe oder einer auffälligen Schrifttype.

Beachten Sie dabei aber, dass mehr Farbe auch höhere Kosten bedeutet.

Wertvolle Links für Anzeigenwerbung und -gestaltung

  • www.anzeigenspezialist.de Wie der Name schon sagt: Für die Gestaltung erfolgreicher Anzeigen erhalten Sie hier viele grundsätzliche Informationen, aber auch einen Service von A-Z.
  • www.rent-ability.com Manchmal ist die Gestaltung das kleinere Problem. Die Kernaussage und was Sie Ihren Kunden mitteilen wollen, sprich der Text, passt irgendwie nicht. Hier setzen Profis Ihre inhaltlichen Wünsche in wirksame Texte um.
  • www.immotional.de Sie möchten nicht nur eine Anzeige? Ganze Anzeigenkampagnen und werbewirksame Marketingmaßnahmen erhalten Sie bei dieser Werbeagentur, die sich auf den Immobilienbereich spezialisiert hat.

20. März 2012

© Verlag für die Deutsche Wirtschaft AG, alle Rechte vorbehalten
Von: David Gerginov. Über den Autor

David Gerginov wuchs in einem internationalen Umfeld auf und entdeckte schon früh sein Interesse am Thema Finanzen. Er publizierte unter anderem zum Thema Schuldenbremse und beschäftigt sich heute mit allen Fragen rund um Wirtschaft, Politik und Finanzen.