Deutsche EuroShop Aktie: Guter Jahresabschluss und Optimismus für 2012

Die Deutsche EuroShop AG (WKN der Aktie: 748020) hat heute ihre Jahresbilanz vorgestellt.

Der Immobilien-Konzern, der ausschließlich in Shoppingcenter investiert, konnte im Geschäftsjahr 2011 deutliche EBIT- und Umsatzzuwächse erzielen.

Auch die Aussichten für das laufende Jahr 2012 sind ordentlich. Deutsche EuroShop erwartet erneut recht kräftige Wachstumsraten bei Ergebnis und Umsatz. Die Dividende soll indes stabil bleiben.

Das Unternehmen ist an insgesamt 19 Shoppingcentern in Europa beteiligt. Diese sind hauptsächlich in Deutschland, aber auch in Österreich, Polen und Ungarn zu finden. Der Marktwert dieser Center wird derzeit auf rund 3,6 Milliarden Euro geschätzt.

Aufgrund der Holdingstrukturen waren im Geschäftsjahr 2011 nur fünf Mitarbeiter direkt bei der Deutsche EuroShop AG tätig. Seit 2003 wird der Konzern mit Hauptsitz in Hamburg von Claus-Matthias Böge geleitet.

Deutliches Umsatz- und EBIT-Wachstum in 2011

Im Geschäftsjahr 2011 konnte der Umsatz auf 190 Millionen Euro gesteigert werden. Im Vergleich zum Vorjahr ist das eine Steigerung von etwa 32 Prozent. Auch das EBIT übertraf mit gut 165 Millionen Euro den Vorjahreswert um 34 Prozent.

Damit übertraf die Deutsche EuroShop AG auch erneut ihre selbst aufgestellten Prognosen. Für das laufende Geschäftsjahr 2012 erwartet der Immobilienkonzern ein Umsatzwachstum von etwa zehn Prozent. Das EBIT soll um rund 28 Prozent gesteigert werden.

Die Konzernspitze will diese Wachstumsraten hauptsächlich mit den vorhandenen Centern erreichen. Neue Beteiligungen und Großinvestitionen seien zunächst nicht geplant.

Deutsche EuroShop Aktie: Leichtes Kursplus in den vergangenen Wochen

Nach einigen Kursrücksetzern in 2011 hat sich die Deutsche EuroShop Aktie zu Beginn des Jahres 2012 wieder leicht erholt. Auch nach den heute veröffentlichten Jahreszahlen kletterte der Titel um knapp zwei Prozent.

Im brancheninternen Vergleich ist die Deutsche EuroShop Aktie nicht unbedingt günstig bewertet. Dennoch sind die fundamentalen Kennzahlen des Papiers sehr solide. Das 14er KGV und das KBV von 1,0 sind überzeugend, das KUV (6,9) ist erwartungsgemäß schwach.

Die Eigenkapitalquote liegt in etwa bei 40 Prozent und die Dividendenrendite bei rund 4,1 Prozent. Die Dividende soll mit 1,10 Euro je Aktie auch im laufenden Jahr stabil bleiben.

Deutsche EuroShop AG mit positiven Aussichten

Die Immobilienbranche hat sich bislang noch nicht voll von der Krise erholt. Die Deutsche EuroShop AG konnte allerdings erneut gute Zahlen vorlegen. Das Geschäftsmodell mit den Beteiligungen an Shoppingcentern ist solide und vergleichsweise krisensicher.

Auch für das laufende Jahr 2012 ist das Unternehmen optimistisch gestimmt und rechnet mit ordentlichen Wachstumsraten. Der dauerhaft geringe Leerstand  der Vermietungsflächen (die Quote liegt bei unter einem Prozent) kommt den Hamburgern dabei zugute.

Von der Deutsche EuroShop Aktie sind momentan zwar keine großen Sprünge zu erwarten, der Konzern dürfte sich aber aller Voraussicht nach positiv entwickeln. Die fundamentalen Kennzahlen sind solide und die stabil hohe Dividende bietet Anlegern Sicherheit.

Zahl des Tages: Insgesamt nur 5 Mitarbeiter sind direkt bei der Deutsche EuroShop AG beschäftigt (nach eigenen Angaben, Stand: 30. Juni 2011).

Aktueller Kurs der Deutsche EuroShop Aktie

Fundamentalanalyse der Deutsche EuroShop Aktie

* Bewertung nach Schulnotensystem

Die Kennzahlen und Auswertungen richten sich im Kern nach Benjamin Grahams Fundamentalanalyse: https://www.gevestor.de/shop/details/intelligent-investieren.html