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Nachmietklausel: Das besagt sie

Enthält der Mietvertrag eine Nachmietklausel, hat der Mieter einen vertraglichen Anspruch auf Abschluss eines Mietaufhebungsvertrags. Dabei ist zwischen einer echten und unechten Nachmietklausel zu unterscheiden.


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Bei einer echten Nachmietklausel wird vereinbart, dass der Vermieter an dem vom Mieter benannten Nachmieter gebunden sein soll. Bei einer unechten Nachmietklausel hat der Mieter zwar das Recht, bei Stellung eines Ersatzmieters vorzeitig aus dem Vertrag auszuscheiden, der Vermieter ist jedoch nicht verpflichtet, den Nachmieter zu akzeptieren.

3. April 2015

Von: Heiko Böhmer. Über den Autor

Ob DAX-Titel, Rohstoff oder Emerging Marktes-Aktie: Heiko Böhmer bringt Ihnen in seinem täglichen Newsletter diese Themen näher. Neue Trends findet er dabei vor allem auf den vielen Reisen zu Finanzmessen im In- und Ausland, über die er in seinem Newsletter ausführlich berichtet.