Renovierungspflicht: Die Ausnahme durch Modernisierung

Wenn Sie die Wohnung modernisieren oder instand setzen möchten, kann es sein, dass Ihr Mieter nach Mietende trotz Klausel nicht renovieren muss.

Graffiti – Hauswand beschmiert und was jetzt?

Ist Ihre Immobilie mit Graffiti besprüht worden, sollten Sie die Schäden beweissicher dokumentieren. Graffiti-Schmierereien stellen meist eine Straftat dar (Sachbeschädigung […]

Bagatellmodernisierung

Mit der geplanten Modernisierung einer Immobilie sind Informationspflichten des Vermieters und ein Sonderkündigungsrecht des Mieters verbunden. Beides gilt aber nicht, […]

Instandhaltung Dach und Fach

Die Klausel “Dach und Fach” ist nicht gesetzlich definiert. Gleichwohl hat er sich im Laufe der Zeit im Mietrecht etabliert […]

Erhaltungsaufwand – Instandsetzung und Modernisierung

Erhaltungsaufwand hat vor allem im Rahmen der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung Bedeutung. Zum Erhaltungsaufwand gehören die Aufwendungen für die […]

Verwertungskündigung aufgrund baulicher Veränderungen

Die von Ihnen beabsichtigte bauliche Veränderung muss eine angemessene Verwertung darstellen und das Mietverhältnis dieser Verwertung entgegenstehen.

Sichtschutz stellt bauliche Veränderung dar

Wohnungseigentümer dürfen nicht eigenmächtig auf ihrem Balkon einen Sichtschutz errichten, weil dies eine Bauliche Veränderung darstellt. In dem vom Landgericht […]

Glascontainer in Wohngebieten: Aufstellung ist zulässig

Das Aufstellen von Altglascontainern in einem allgemeinen Wohngebiet ist selbst dann zulässig, wenn dort außerhalb der üblichen Benutzungszeiten Glas eingeworfen […]

Beseitigung Baumängel: Bauträger muss Mängelfreiheit beweisen

Richter des Kammergerichts Berlin nahmen einen Bauträger in die Beweispflicht: Nachdem ein Bauträger seine Verpflichtung zur Beseitigung von Mängeln anerkannt […]

Sichtschutz an Grundstücksgrenze: Bauamt muss nicht immer einschreiten

Ein Nachbar hat bei einem störenden Sichtschutz nicht immer Anspruch auf baubehördliches Einschreiten. Zwar hatte ein Grundstückseigentümer auf seinem Grundstück […]

Thermostatventile: Kosten für Austausch trägt Eigentümergemeinschaft

Sonder- oder Gemeinschaftseigentum? In Bezug auf Thermostatventile entschied das Stuttgarter Oberlandesgericht mit einem Beschluss diese oft gestellte Frage. So entschied […]

Worauf es bei einer Haussanierung in Raten ankommt

Wenn eine Haussanierung in Raten durchgeführt wird, müssen Sie sich auf einige Besonderheiten gefasst machen.

Eigenleistungen beim Hausbau: Sinnvoll oder nicht?

Unterliegen Sie nicht der Versuchung, jedwede Eigenleistung, die Sie erbringen können, auch tatsächlich umzusetzen. Oftmals lohnt es nicht.

Instandhaltungsrücklage: Höhe berechnen samt Beispiel

Aus der Instandhaltungsrücklage dürfen immer nur Reparaturkosten bestritten werden. Unterschätzen Sie Ihre Wichtigkeit nicht.

Renovierungskosten richtig verteilen

Renovierungskosten verteilen kann eine Menge Geld sparen - hier gibt es die Infos; Musterkalkulation inklusive

Mieterwechsel: Renovierung – ein praktischer Leitfaden

Damit sie bei einem Mieterwechsel nicht auf den Renovierungskosten sitzen bleiben, hier praktische Tipps für Sie,

Wohnungsbauförderung: Wie berechnen Sie Ihren Anspruch?

Ihr Anspruch auf Wohnungsbauförderung muss genau berechnet werden. GeVestor erklärt, welche Dinge Sie beachten müssen.

Wenn der Dachhai klingelt…

Hauseigentümer sollten sich in den kommenden Wochen vorsehen, denn die berühmt-berüchtigten Dachhaie ziehen wieder durch das Land.

Denkmalschutz: Was für Eigentümer zu beachten ist

Denkmalgeschützte Bauwerke werden finanziell begünstigt. Doch die Besitzer haben bestimmte Rechte.

Instandhaltungskosten: So kalkulieren Sie richtig!

Immobilien zu sanieren ist teuer. GeVestor verrät Ihnen, wie mit einer Instandhaltungsrücklage kalkulieren.

Renovierung des Mietobjekts: So wahren Sie Ihre finanziellen Interessen

Renovierung des Mietobjekts: So wahren Sie Ihre finanziellen Interessen

Umbau der Küche: Kosten kalkulieren bei Modernisierung

Modernisierungskosten kalkulieren ganz einfach: Hier unser Praxisbeispiel Küche

Handwerker und bauliche Veränderung: Die aktuelle Rechtsprechung

Aktuelle Rechtsprechung im Falle des Handwerkereinsatzes und der baulichen Veränderung - damit Sie auch in Zukunft wissen, was erlaubt ist.

Eigenheimzulage auch für Erweiterung oder Umbau möglich

Wer sein Eigenheim saniert und in diesem Zug gleich neuen Wohnraum unterm Dach schafft, muss viel Geld investieren. Das entlohnt der Staat.

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