Deflation in Europa bleibt unwahrscheinlich

Michael Frei geht in dieser Analyse der Frage nach, was eine Deflation ist, wie wahrscheinlich sie in Europa ist und welche Folgen sie hätte.

Eine Finanzierung ohne Eigenkapital muss wohlüberlegt sein

Eine Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich, aber an gewisse Voraussetzungen gebunden. Hinzu kommen höhere Zinsen.

Die Rendite von Immobilien – Wirtschaftlichkeits-Check für Anleger

Bei der Rendite von Immobilien verhält es sich wie bei allen Geldanlagen: Geringeres Risiko bringt weniger Rendite. Standortfaktoren entscheiden.

Grundpfandrecht und Grundbuch: Wichtig beim Immobilienkauf

Das Grundbuch sowie die Grundpfandrechte spielen insbesondere bei Immobilienkäufen eine sehr wichtige Rolle. Grundbuch: Die Grundpfandrechte Das Grundbuch ist ein […]

Sozial geförderte Wohnungen als Antwort auf die Wohnungsknappheit

In den deutschen Großstädten sind freie Wohnungen Mangelware und damit oft unbezahlbar. Sozial geförderte Wohnungen werden wieder Thema.

Was steht für Makler und Verwalter im Wahlprogramm der CDU/CSU?

Mit dem Wahlprogramm schreiben die Parteien die Vorhaben fest, die sie in der kommenden Legislaturperiode umsetzen wollen. Für alle Lobbyisten […]

Baufinanzierung: Beleihungswert als wichtigstes Kriterium zum Hausbau

Eine Baufinanzierung verlangt den Beleihungswert der Immobilie. Hierzu ist die Bonität des Kreditnehmers oberste Voraussetzung.

Beleihungswertberechnung: Beispiele zur Baufinanzierung

Die Beleihungswertberechnung – Beispiele zeigen: Immobilienkauf und Neubauvorhaben folgen unterschiedlichen Regeln.

Beleihungswert berechnen als erster Schritt zur Immobilienfinanzierung

Die Berechnung des Beleihungswertes ist die Grundlage eines Immobiliendarlehens.

Ertragswert einer Immobilie feststellen

Den Ertragswert einer Immobilie ermitteln – wichtig für die Immobilienbewertung.

Die Formel zur Ermittlung des Ertragswerts von Immobilien

Mit Hilfe dieser allgemeinen bzw. vereinfachten Ertragswertformel kann der Ertragswert einer Immobilie berechnet werden.

Verkehrswert ermitteln mit Ertragswert, Sachwert oder Vergleichswert

Der Verkehrswert einer Immobilie wird per Ertragswert, Sachwert oder auch Vergleichswert ermittelt. Das sind die Unterschiede.

Neue Ombudsstelle im Franchise nützt auch Immobilienfirmen

Wenn es dem Immobilienmarkt gut geht – so wie in vielen Städten im Jahr 2013 – dann ist auch das […]

Wohnungsleerstand gemessen: In den Wachstumsregionen nur 2,2 %

Bundesweit stehen 3,4 % aller vermietbaren Geschoss- oder Mietwohnungen leer. Das sind etwa 720.000 Wohnungen. Sie könnten den Wohnungsmarkt entspannen.

Blick auf die Zinsen nach der Zinssenkung – Sinken die Bauzinsen?

Die Europäische Zentralbank hat den Hauptrefinanzierungssatz auf 0,5 % gesenkt. Niedriger waren die Zinsen für Banken damit noch nie. Kommen […]

Eigenkapitalrendite für Immobilien berechnen und aufbessern

Die Eigenkapitalrendite für Immobilien ist ein wichtiges Kaufkriterium. So wird sie berechnet.

Garantiezertifikate: Funktionsweise leicht verständlich erklärt

Garantiezertifikate werben mit beinahe risikolosen Anlage- und Renditechancen. Was wirklich dahinter steckt, lesen Sie hier.

Devisenmarkt: So funktioniert der Forex

In Währungen investieren, handeln und tauschen – all dies bietet der Devisenmarkt, der auch Forex genannt wird.

Alstria office REIT Aktie: Garant für Dividende?

Die Alstria office-REIT AG als erster deutsche Real Estate Investment Trust birgt dank ihrer Rechtsform viele Vorteile für Investoren.

Warum selbst gute Immobilien Investments scheitern

Sie alle kennen die Schauergeschichten um Schrottimmobilien, Mietnomaden, Pfusch am Bau, soziale Notlagen durch Krankheit und Arbeitslosigkeit und vieles mehr. […]

Gold: Attraktive Investitionsmöglichkeit in Sachwerte – Gold-Serie 1

Auf krisensichere Qualitätsaktien zu setzen ist eine gute Möglichkeit. Ein entscheidender Vorteil der Investments in Gold ist, dass es sich dabei um Sachwerte handelt.

Käufe und Verkäufe deutscher Immobilien durch ausländische Adressen

Die Bundesbank berichtet in ihrem aktuellen Monatsbericht März 2013 über den Kauf und Verkauf deutscher Immobilien durch ausländische Käufer/Verkäufer. Zugleich […]

Wichtige Termine im zweiten Quartal 2013 für die Immobilienwirtschaft

Es gibt einige Branchentermine, die einfach wichtig sind und die Sie kennen sollten. Dazu zähle ich Messen, Branchentreffs, aber auch […]

Mit einem Index-Fonds (ETF) investieren Sie günstig und einfach in Aktien

Ein Exchange Traded Fund (ETF) ist ein an der Börse gehandelter Investmentfonds, der meist passiv verwaltet wird. Was sollten Sie noch über ETFs wissen?

Urteil der Woche: Reservierungsvereinbarung in den AGB – unwirksam

Lassen Sie es mich gleich vorab sagen: Ich bin kein Freund der Reservierungsvereinbarung. Wo es möglich ist, sage ich Immobilienmaklern, […]

Annuitätendarlehen: Feste Raten für Ihr Eigenheim

Eine Hypothek als sogenanntes Annuitätendarlehen oder Hypothekendarlehen mit festen Raten bleibt von den Beträgen her während seiner gesamten Laufzeit konstant […]

Geplantes Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlung stößt auf Ablehnung

In den vergangenen Wochen habe ich Ihnen die Pläne zur Änderung des Maklerrechts vorgestellt. Einige Bundesländer planen, das so bezeichnete […]

Immobilienfinanzierung: So passieren keine dummen Fehler

Egal ob Neu- oder Anschlussfinanzierung: Wenn Sie einen neuen Kreditvertrag brauchen, müssen Sie aufpassen, dass die Bank nicht zu einseitig auf den eigenen Vorteil bedacht ist.

Investment Trends 2013: Wachstumsmärkte

Die Hinwendung zu Wachstumsmärkten gehört für europäische Unternehmen zu den wichtigen Investment Trends - auch in 2013.

Absicherung bei Börsenabschwung: Das ist zu beachten

Dieses kleine Einmaleins hilft zur Absicherung beim Börsenabschwung und dabei, das Portfolio sicher durch Krisenzeiten zu bringen.

Hypothekenzinsen absetzen – Steuervorteile durch Baufinanzierung

Dank der Schuldenkrise ist Geld momentan wenig wert. Die Folge: Extrem niedrige Zinsen. Gute Aussichten für Eigenheimbauer und Steuersparer dank niedriger Hypothekenzinsen.

US-Präsident Obamas Bilanz und der amerikanische Immobilienmarkt

Barack Obama wurde vergangene Woche als Präsident der Vereinigten Staaten für seine zweite Amtszeit vereidigt. Deshalb blicken viele Kommentare in […]

Urteil der Woche: Wann ist die Doppeltätigkeit des Maklers offen zu legen?

In § 654 BGB steht, dass der Immobilienmakler seinen Provisionsanspruch verliert, wenn er für beide Seiten, also Verkäufer und Käufer, […]

Den Code knacken – Das Wettbewerbsrechtsinterview – Teil 2

Im ersten Teil des Interviews zum Wettbewerbsrecht und den Fehlern der Immobilienfirmen hat Wettbewerbsrechtsexperte Rudolf Koch die DLInfoV als Quelle […]

Die größten Investmentfehler und wie man sie vermeidet

Der Finanzmarkt bietet viele Möglichkeiten, aber auch Fallstricke, die den Anleger zu Investmentfehler verleiten können.

Rendite-Kennzahlen und deren Bedeutung

Welche Bedeutung Rendite-Kennzahlen für Sie als Anleger haben, wenn Sie eine hohe Kapitalrendite erzielen wollen, lesen Sie hier.

Was sind Renditeobjekte?

Was Renditeobjekte sind? Immobilien, die das Vermögen vermehren sollen. Steuerliche Vorteile haben sie auch.

Rendite Wohnimmobilien – Deutschland holt auf

In den letzten Jahren waren hohe Renditen mit Wohnimmobilien in Deutschland möglich – doch es ist Vorsicht geboten.

Immobiliendarlehen: Was die Bank wissen darf

Wenn ein Kunde einen Kredit von mehr als 250 000 € erhält, muss er gegenüber der Bank seine wirtschaftlichen Verhältnisse laufend offen legen.

Was unverheiratete Paare beim Wohnungskauf beachten sollten

Immer mehr Paare leben in Deutschland ohne Trauschein zusammen. Logischerweise steigt damit auch die Anzahl der unverheirateten Partner, die eine […]

Immobilienbesitzer? – Lastenzuschuss beantragen

Wer kann den Lastenzuschuss beantragen und wie? Wer ist davon ausgeschlossen? Diese Fragen werden hier geklärt.

So ermitteln Sie den Immobilienwert selbst

Was Gutachter können, können auch sie selbst - mithilfe des neuen "Profihandbuchs Wertermittlung von Immobilien" von Wilfried Mannek.

Die Studentenwohnung als Kapitalanlage

Es ist Semesterbeginn. Anfang Oktober ziehen die neuen Studenten an ihren Studienplatz. Nicht überall ist es leicht, eine Wohnung zu […]

Immobilienmarkt: Die Zahl der Single-Haushalte steigt drastisch

Die schwindende Zahl der Einwohner in Deutschland allein sagt noch nichts über die tatsächliche Wohnraumnachfrage aus. Entscheidend ist der Wohnflächenbedarf […]

Demografie: Diese Zunkunftstrends bestimmen den Wert einer Immobilie

„Die Zahl der deutschen Bevölkerung schrumpft, folglich wird auch der Wert der Immobilien schrumpfen.“ So oder ähnlich lauten viele Prognosen […]

Abschreibung bei Immobilien: Einfach Steuervorteile nutzen

Die Abschreibung bzw. Absetzung für Abnutzung (AfA), dass sie bestimmte Mieteinnahmen jährlich von der Steuer abziehen können. Doch wie funktioniert das genau?

Studium und Berufswahl: Wie gelingt der Einstieg in die Immobilienwirtschaft?

Mit Immobilien arbeiten  – das können sich viele Menschen sehr gut vorstellen. Nur wie gelingt der Einstieg in diese größte […]

Immobilienschenkung: Steuern sparen – so geht’s

Bei der Schenkung einer Immobilie können Sie Steuern sparen. GeVestor zeigt Ihnen, wie es geht.

Immobilienfinanzierung: Verschiedene Kreditlaufzeiten besser optimieren

Wenn verschiedene Kreditlaufzeiten von einer Bank bei der Immobilienfinanzierung kombiniert werden, führt dies faktisch zu einer Zwangsehe mit diesem Finanzierungsinstitut. […]

Bodenrichtwert: So bestimmen Sie ihn

Die Gutachterausschüsse der Kommunen ermitteln die Bodenrichtwerte, die bei der Berechnung des steuerlichen Grundbesitzwerts maßgbend sind.

Eigentumswohnung: Prüfen Sie vor dem Kauf sämtliche Unterlagen

Besonders Niedrigzinsphasen veranlassen viele Menschen, darüber nachzudenken, sich den Traum von den eigenen 4 Wänden zu erfüllen. Neben Häusern sind […]

Wie viel Eigenkapital ist beim Hauskauf ratsam?

Eigenkapital ist die Grundlage einer jeden Baufinanzierung.

Geldanlage für Fleißige: Investieren und Gewinne machen

In dem neuen Buch "Geldanlage für Fleißige" werden Anlageneulinge behutsam in die Welt von Wertpapieren, Fonds und Rendite eingeführt.

Wie lange dauert es, eine Immobilie zu verkaufen?

Die Vermarktungsdauer ist in einem Käufermarkt kürzer als in einem Verkäufermarkt. Aber was ist üblich? Die Ergebnisse einer Umfrage helfen […]

Rendite-Immobilien: Sind Sie Kapitalanleger, Investor oder Spekulant?

Wenn ich Ihnen heute erzähle, das eine Rendite-Immobilie unbedingt in Ihr Portfolio gehört ist das sicherlich weder neu und noch […]

Wertpapiere: Definition und Investitionsmöglichkeiten

Im Alltag an der Börse gehen die Begriffe zuweilen etwas durcheinander. Trotzdem ist eine genaue Wertpapiere-Definition wichtig für Anleger.

Immobilienkauf: Honorarberatung in der Wohnungswirtschaft

Gerade für den Laien ist es oft schwierig zu durchschauen, was sich hinter der Fachterminologie von Notaren, Maklern, Steuer – […]

Verfahren der Verkehrswertermittlung von Immobilien im Überblick

Wenn Sie sich mit Immobilien befassen, eine Wohnung oder ein Haus kaufen wollen, dann stoßen Sie früher oder später auf […]

Verkauf von Eigentumswohnungen: Zwei Leserfragen

Sie wollen Ihre Eigentumswohnung verkaufen? Bei diesem Vorhaben müssen Sie einiges beachten. In diesem Beitrag finden Sie zwei beispielhafte Fragen […]

Immobilien selbst bewerten

Das Ertragswert- und das Sachwertverfahren sind standardisierte Verfahren. Mit der folgenden Anleitung können Sie Diese für Ihre eigene Immobilie nach […]

Seite 4 von 6