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Vermieten & Abrechnen

Wenn der Mieter überzahlte Miete zurückfordert

Ist die Abweichung der Wohnungsgröße erheblich, hat der Mieter für die Zukunft das Recht, die Miete (dauerhaft) zu mindern. In […] > Mehr

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Kündigungsfrist ist von Wohndauer abhängig

Seit der Mietrechtsreform haben sich die Fristen der ordentlichen Kündigung sehr zulasten der Vermieter gewandelt. Während für Mieter eine allgemeine […] > Mehr

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Grundsteuer-Rabatt: Mietausfälle können geltend gemacht werden

Wer 2008 Mietausfälle erlitten hat, dem kann die Grundsteuer teilweise erlassen werden. Dies ist für viele Vermieter interessant – beliefen […] > Mehr

Vermieten & Abrechnen

Miete pro Quadratmeter: Entscheidend für Mieterhöhung

Eine Mieterhöhung kann nicht unabhängig von der Quadratmeterzahl der vermieteten Wohnung durchgeführt werden. Das Problem: Durch je mehr Quadratmeter die […] > Mehr

Vermieten & Abrechnen

Instandsetzungsarbeiten: Als Vermieter haben Sie Regeln zu beachten

Bei Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten in der Wohnung bedeutet Stress für den Mieter, aber nicht zwangsläufig für Sie als Vermieter. > Mehr

Unternehmensfarben: Seien Sie mutig – nutzen Sie warme, freundliche Farbtöne

Farben wirken psychologisch. Aus diesem Grund haben viele Unternehmen der Finanz- oder Immobilienbranche Blau als Unternehmensfarbe gewählt. Blau strahlt Vertrauenswürdigkeit, […] > Mehr

Vermieten & Abrechnen

Gewerbemietrecht-Neuerung: Versorgungsleistungen dürfen eingestellt werden

Leider kommt es nicht selten vor, dass Vermieter ihren Mietern kündigen, diese aber nicht ausziehen. Ist Ihr Mieter in einem […] > Mehr

Vermieten & Abrechnen

Mietrecht-Urteil: Unnötige Renovierung nach Auszug

Ein Mieter hatte bei Mietende die Wohnung renoviert, obwohl er hierzu gar nicht verpflichtet war. Die entsprechende Klausel zu den […] > Mehr

Vermieten & Abrechnen

Vertragswidriges Verhalten des Mieters: Auf Abmahnung folgt Kündigung

Wenn der Mieter Ihre Rechte bzw. die seiner Mitmieter verletzt, können Sie ihm fristlos kündigen. Und zwar unabhängig davon, ob […] > Mehr

Vermieten & Abrechnen

Mietpraxis: Stellen Sie keine Mietzahlungs-Quittung aus

Wenn das Mietverhältnis beendet ist, verlangen Mieter oftmals eine Bescheinigung darüber, dass keine Mietschulden mehr vorliegen. Diese möchten sie ihrem […] > Mehr

Vermieten & Abrechnen

BGH: Beschaffung des Mietspiegels für Mieter zumutbar

Im entschiedenen Fall hatte der Vermieter seiner Mieterhöhung weder einen Mietspiegel beigefügt noch einen Hinweis darauf gegeben, wo der Mieter […] > Mehr

Vermieten & Abrechnen

Mieter muss ursprünglichen Wohnungszustand wiederherstellen

Hat Ihr Mieter während der Mietzeit bauliche Veränderungen, Einbauten oder Umbauten in den Mieträumen vorgenommen, muss er diese bei Mietende […] > Mehr

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