Bagatellmodernisierung

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Mit der geplanten Modernisierung einer Immobilie sind Informationspflichten des Vermieters und ein Sonderkündigungsrecht des Mieters verbunden. Beides gilt aber nicht, […] (Foto: Monster Ztudio / shutterstock.com)

Mit der geplanten Modernisierung einer Immobilie sind Informationspflichten des Vermieters und ein Sonderkündigungsrecht des Mieters verbunden. Beides gilt aber nicht, wenn es sich um eine so genannte Bagatellmodernisierung handelt (§ 554 Abs. 3 Satz 3 BGB).

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Mietberechnung - was ein Mietspiegel bringen kannWenn Sie die ortsübliche Vergleichsmiete erhöhen wollen, müssen Sie Ihr Mieterhöhungsverlangen begründen. Besteht ein qualifizierter Mietspiegel, hat dieser Vorrang vor allen anderen zulässigen Begründungsmitteln. (LG Potsdam, 11 S 27/04) Bei… › mehr lesen

Unter einer Bagatellmodernisierung versteht das Bürgerliche Gesetzbuch Baumaßnahmen, die mit einer nur unerheblichen Einwirkung auf die vermieteten Räume verbunden sind und die nur zu unerheblichen Mieterhöhung (ca. bis zu 5 % der Nettokaltmiete) führen.


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David Gerginov
Von: David Gerginov. Über den Autor

David Gerginov publizierte unter anderem zum Thema Schuldenbremse und beschäftigt sich heute mit allen Fragen rund um Wirtschaft, Politik und Finanzen.