Immobilien kaufmännisch: Was Einbauküche, Parkett und Fußbodenheizung bringen

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Aus Sicht von Vermietern bringt die neue Regierung einige positive Änderungen mit sich. Wir berichteten. Unbeachtet bleibt dagegen oft, dass sich auch kaufmännische Investitionen jetzt bereits bestens rechnen können. Sofern Sie einen halbwegs funktionierenden Markt mit größerer Nachfrage bedienen, lohnen sich Investitionen. Wir haben die Daten für Sie zusammengetragen. (Foto: kurhan / Shutterstock.com)

Sonderausstattungen: Fußbodenheizung bringt 11 Prozent

Allein ein modernes Heizsystem wie Fußbodenheizungen kann lukrativ sein. 11 Prozent Aufschlag bringt es bei der Miete, zeigen Statistiken.

Und: dies ist nur ein Durchschnittswert.

Einbauküchen bringen demnach bis zu 17 Prozent mehr, ein Parkettboden kann 5 Prozent Aufschlag rechtfertigen, selbst ein Balkon bringt nochmal 5 Prozent mehr.

Bei Kalkulation auch an Wiederverkauf denken

Wer vor der Wahl steht, fährt in vielen Fällen mit dem Parkettboden wahrscheinlich günstiger als mit dem Balkon: hier jedoch zählt für Sie auch der langfristge Verkaufswert.

Dies wiederum dürfte auch den Balkon interessant werden lassen.

GeVestor meint: Alles zusammen gerechnet kann eine Renovierung bis hin zur Sanierung auf funktionierenden Märkten sehr lukrativ für Sie sein.

Die Statistiken stellen nicht auf die rechtliche Situation, sondern auf die faktische Zahlungsbereitschaft von Mietern ab. Und dort hat es sich bislang gelohnt.

 

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Von: Janne Joerg Kipp. Über den Autor

Janne Joerg Kipp ist der Experte für Wirtschaft und Geldanlage.