Immobilienpreise in Deutschland im ungebremsten Höhenrausch

Die jüngste Pressemitteilung des Verbands deutscher Pfandbrief-Banken hatte es einmal mehr in sich:

Der Verband gab nämlich bekannt, dass die Preise am deutschen Immobilienmarkt auch im Frühlings-Quartal 2017 extrem stark stiegen.

Der auf Basis echter Transaktionsdaten ermittelte Immobilienpreis-Index des Verbands stieg im Vergleich zum 2. Quartal 2016 um sage und schreibe 5,9%.

Weiter wurde mitgeteilt, dass die Preise für Wohnimmobilien um 6% im Vergleich zum Vorjahres-Quartal anzogen.

Und auch bei den gewerblichen Immobilien gab es einen starken Preis-Anstieg von 5,5%.

Mehrfamilienhäuser und Büro-Immobilien im Fokus

Der Verband teilte mit, dass für den rasanten Preis-Auftrieb allen voran Mehrfamilienhäuser und Büro-Immobilien verantwortlich gewesen seien.

Derzeit stünden diese beiden Assetklassen bei Anlegern hoch im Kurs.

Weiter wird ausgeführt, dass die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in beliebten Metropolregionen und Universitäts-Städten ungebrochen hoch sei.

Vor dem Hintergrund historisch tiefer Zinsen scheine dem Verband zufolge ein Investment in Immobilien für national und international agierende Investoren derzeit nach wie vor attraktiv zu sein.

Der Immobilien-Standort Deutschland werde weiter als sicherer Hafen angesehen.

Das sei ein Hauptgrund, weshalb für viele Immobilien-Anleger das hohe Preisniveau in deutschen Landen gerechtfertigt ist.

Kommt die Trendwende?

Unter dem Strich führt das dazu, dass aus Sicht des Verbandes keine Trendwende nach unten bei den Preisen deutscher Immobilien in Sicht ist.

Diese Ansicht teilen auch mehr als 2/3 aller Teilnehmer einer Umfrage des Instituts für Management- und Wirtschaftsforschung im Auftrag der PSD Bank Nord.

70% der 1005 Umfrage-Teilnehmer glauben demnach an weiter steigende Immobilienpreise in den Ballungszentren und Großstädten der Republik.

Dunkle Wolken in Sicht – Doch nur Wenige wollen sie auch sehen

Ja, liebe Leser, offenbar sind fast alle davon überzeugt, dass es mit den Immobilienpreisen in Deutschland nur noch weiter nach oben gehen kann und auch wird.

Nur eine überaus kleine Minderheit sieht schon jetzt die aufziehenden dunklen Wolken am Himmel.

Fast niemand ist besorgt, welche gigantischen Job-Verluste in der deutschen Wirtschaft angesichts der Diesel-Krise drohen.

Stellen Sie sich einmal vor, tausende bisher noch gut bezahlter Arbeitnehmer in der Auto-Industrie bzw. bei den Zulieferern verlieren ihre Stellen.

Ob die Preise für Häuser und Wohnungen dann wohl auch noch weiter munter und dynamisch steigen können?

Es ist daher mit Blick auf Immobilien-Investments höchste Vorsicht und Zurückhaltung angebracht. Lassen Sie sich ja nicht verführen!

21. August 2017

© Verlag für die Deutsche Wirtschaft AG, alle Rechte vorbehalten
Von: Günter Hannich. Über den Autor

Günter Hannich, Bestseller-Autor und gefragter Experte auf dem Gebiet Kapitalschutz, unter anderem bei n-tv. Er steht mit dem „Crash Investor“ ab sofort zur Verfügung, um sein persönliches Wissen zu teilen. Für Ihre ­Sicherheit.

Regelmäßig Informationen über Marktanalysen erhalten — kostenlos!
Profitieren Sie von unserem kostenlosen Informations-Angebot und erhalten Sie regelmäßig die neusten Informationen von Günter Hannich. Über 344.000 Leser können nicht irren.

10 Dividendenaktien, deren Dividende IMMER steigt