Eigentumswohnung
Steuererklärung Umsatzsteuer – Marco Rulllroetter – shutterstock_36581521

BFH-Urteil: Doppelte Haushaltsführung kann immer abgesetzt werden

Es gibt zwei Grundsatzurteile des Bundesfinanzhofs, die Arbeitnehmern mit Zweitwohnung ein freudiges Lächeln auf die Lippen zaubern dürften. > Mehr

Not beim Notar? (Teil 1)

Ob es Ihnen als Investor nun passt oder nicht: Wenn Sie in »Beton-gold« anlegen wollen, kommen Sie um den Termin beim Notar nicht herum. Allerdings kann dieses Stelldichein Tücken bereithalten.

Immobilien-Preise auf den Euro genau ermitteln – So geht’s

Lässt sich der erzielbare Preis einer Eigentumswohnung rasch und mit akzeptabler Trefferquote ermitteln? Und wonach bemisst sich die Preisgestaltung überhaupt? […]

1. Wohnungskauf: So bekommen Sie ihn in den Griff (Teil 2)

Prima, dass Sie auch beim 2. Teil meiner Tipps zum Thema “Ihre 1. Eigentumswohnung” dabei sind! Beim letzten Mal habe […]

1. Wohnungskauf: So bekommen Sie ihn in den Griff (Teil 1)

Würde hier ein Phrasenschwein auf mich lauern, könnte sich das Tierchen auf frische 2 € freuen, weil ich gleich einmal […]

Immobilien Kauf Makler – kurhan – shutterstock_88694731

Sondertilgung bei Eigentumswohnung: Das müssen Sie beachten

Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung finanzieren, sollten Sie sich überlegen, ob Sie das Recht auf Sondertilgung wahrnehmen. Es gibt einiges zu beachten. > Mehr

Rücktritt vom Immobilienkauf: Das steht Ihnen zu

Wenn Sie vom Immobilienkauf zurücktreten wollen, weil unvorhersehbare Probleme auftreten, müssen Sie einige Dinge beachten, um Ihre Rechte geltend zu machen.

Einbauküche vermieten: Macht das Sinn?

Die Einbauküche zu vermieten macht nicht immer Sinn – Sie sollten auch andere Alternativen abwägen, wenn Sie einem neuen Mieter Ihre Eigentumswohnung überlassen.

Was bedeutet der Verkehrswert für Hauskäufer?

Zum 1., zum 2. und zum 3. – bevor der Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erteilt wird, spielt der Verkehrswert eine wichtige Rolle.

Grundrente: Wie hoch Ihre Basisabsicherung wirklich ist

Die Grundrente ist von Rentner zu Rentner verschieden. Wie hoch ihre Basisabsicherung tatsächlich ist.

Haus Garten Einfahrt – karamysh – shutterstock_412715452

Wann Sie einen Balkon an Ihre Eigentumswohnung anbauen dürfen

An einer Eigentumswohnung einen Balkon anzubauen ist möglich, wenn die Eigentümergemeinschaft, die Nachbarn und das Bauamt zustimmen. > Mehr

Online-Immobilienportal: Nachfrageverhalten in Metropolen

Viele Immobilieninteressenten suchen in Onlineportalen. Das Nachfrageverhalten in den Metropolen ist dabei besonders spannend.

Naturheilpraxis in Eigentumswohnung ist zustimmungspflichtig

Eine Naturheilpraxis in einer Eigentumswohnung in der WEG ist zustimmungspflichtig.

Veräußerungswunsch des Vermieters – Mieter hat Vorkaufsrecht

Wenn der Vermieter einen Veräußerungswunsch hat, muss er den Mieter über sein Vorkaufsrecht informieren.

Der Energieausweis bei Neubauten: Diese 3 Punkte sind zu beachten

Seit der EnEV 2014 gibt es neue Regelungen bezüglich des Energieausweis bei Neubauten: Diese 3 Punkte sind zu beachten.

Hausverkauf und Wohnungsankauf – lohnt sich das im Alter?

Die Entscheidung für oder gegen den Hausverkauf im Alter ist eine individuelle Angelegenheit: Pro- und Kontrapunkte. > Mehr

Wohngebäudeversicherung: Schützen Sie Ihr Vermögen

Ihre Immobilien sind Ihr Vermögen? Dann schützen Sie sie richtig – mit einer Top-Wohngebäudeversicherung.

Neuvermietung: Welche Fragen Mietinteressenten beantworten müssen

In der letzten Beratungsstunde rief mich ein Vermieter an, der beabsichtigt seine Eigentumswohnung neu zu vermieten. Er wollte wissen, welche […]

Kauf der Eigentumswohnung: Alles zur Rückabwicklung bei Falschberatung

Die Rückabwicklung eines zwecks Altersversorgung abgeschlossenen Kaufvertrags über eine Eigentumswohnung kann verlangt werden, wenn der Käufer der Wohnung nicht darauf […]

Was kosten Eigentumswohnungen im Jahr 2013?

Sind Immobilien zu teuer? Lohnt sich jetzt noch der Kauf einer Immobilie? Diese Fragen werden Sie in Ihrer täglichen Praxis […]

Wohnungsschlüssel – Brian A Jackson – shutterstock_376319617

Eigentumswohnung vermieten – eine beliebte Form der Kapitalanlage

Eine Eigentumswohnung zu kaufen und zu vermieten kann eine rentable Anlageform sein. Es ist jedoch große Sorgfalt gefragt. > Mehr

Finanzierung einer Eigentumswohnung – der Weg in die eigenen 4 Wände

Niedrige Zinsen machen den Kauf einer Eigentumswohnung interessant. Was bei einer Finanzierung beachtet werden muss.

Tierhaltung: Artgerechte Haltung spielt im Mietrecht keine Rolle

Dass ein Vermieter gegenüber seinen Mieter nicht einwenden kann, dass dessen Haustier nicht artgerecht gehalten wird, stellte der Bundesgerichtshof (BGH) […]

Gastbeitrag der Woche: Einrichten auf härtere Zeiten

Der Berliner Immobilienmarkt floriert auf hohem Niveau, es ziehen aber dunkle Wolken am Horizont auf, auf die sich Immobilieneigentümer einstellen müssen.

Von Ratings und Statistiken für Ihre Immobilien Investments

Zum Jahresende können Sie wieder über all in den Wirtschafts-Magazinen Statistiken lesen, wo in Deutschland es sich am besten lebt, […]

Die Preise für Wohneigentum in Deutschland steigen weiter

Preissammlungen und Preisspiegel sind eine wichtige Quelle im Immobilienalltag. Sie sorgen für Transparenz am Immobilienmarkt, der immer noch sehr unübersichtlich […] > Mehr

Urbanisierung: Auch in den Industrienationen ist Verstädterung ein Thema

Der Begriff „Urbanisierung“, also „Verstädterung“ wird vor allem mit Entwicklungs- und Schwellenländern in Verbindung gebracht. Aber auch in Industrienationen wie […]

Eigentumswohnung: Prüfen Sie vor dem Kauf sämtliche Unterlagen

Besonders Niedrigzinsphasen veranlassen viele Menschen, darüber nachzudenken, sich den Traum von den eigenen 4 Wänden zu erfüllen. Neben Häusern sind […]

Gericht weist Middelhoff zurecht

35.000 Euro – für viele Angestellte ein Jahresgehalt. Ex-Arcandor-Chef Middelhoff hätte diese Summe auch gern – allerdings pro Monat.

Wohnungseigentum: Mieter muss über Vorkaufsrecht informiert werden

Der Verkäufer der Wohnung ist verpflichtet, dem vorkaufsberechtigten Mieter den Inhalt des Kaufvertrags mitzuteilen. Das sollten Sie als Käufer prüfen.

Haus Schlüssel Kauf – Alexander Raths – shutterstock_129797951

Erwerb einer Eigentumswohnung: Beachten Sie verlängerte Kündigungssperrfristen

Oft werden Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt, um diese dann später einzeln zu verkaufen. Sollten Sie eine solche umgewandelte Wohnung kaufen, […] > Mehr

Verkauf von Eigentumswohnungen: Zwei Leserfragen

Sie wollen Ihre Eigentumswohnung verkaufen? Bei diesem Vorhaben müssen Sie einiges beachten. In diesem Beitrag finden Sie zwei beispielhafte Fragen […]

Ahornbäume beeinträchtigen Einfall des Sonnenlichtes

Liebe Vermieterin, lieber Vermieter, die Sonne scheint, die Temperaturen klettern, der Sommer lockt die Menschen aus ihren Häusern. Das Leben […]

Zwangsversteigerung: Genau über Objekt informieren

Wenn Sie ein Objekt ersteigern, haben Sie – und das ist zunächst wichtig – keinerlei Gewährleistungsansprüche. Ist das Objekt mangelhaft, […]

Eigentumswohnung: Verwalter-Zustimmung bei Verkauf

Die Verwalter-Zustimmung zum Kauf einer Eigentumswohnung ist eine rechtlich in der Teilungserklärung verankerte Absicherung. Diese soll die Gemeinschaft vor zahlungsunfähigen […]

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Eigentumswohnung: Tage- und wochenweise Vermietung zulässig

Im entschiedenen Fall ging es um die Nutzung zweier Wohnungen in einer aus 92 Wohnungen bestehenden Anlage in Berlin. Der […] > Mehr

Vergleichswertverfahren – die 1. Wahl

Das Vergleichswertverfahren ist die beste Möglichkeit, den Wert einer Immobilie zu bestimmen. Denn hier erfolgt ein unmittelbarer Vergleich mit anderen […]

Musik in der Miet- und Eigentumswohnung – was erlaubt ist und was nicht

Die häusliche Musikausübung und auch das Abspielen von Musik mittels akustischer Wiedergabegeräte war immer schon beliebt und gehört zur freien […]

Deutscher Eigentums-Immobilienindex (DEIX) und der vdp-Immobilienpreisindex

Der Deutsche Eigentums-Immobilienindex, kurz DEIX, wird im Auftrag des IFS Instituts für Städtebau, Wohnungswirtschaft und Bausparwesen errechnet und einmal jährlich […]

Wohnungsverkauf: Wann Sie daraus für Sie ein Nachteil wird

Die Rechtsprechung hat bisher keine einheitlichen Kriterien entwickelt, anhand derer Sie überprüfen können, ob ein erheblicher Nachteil für Sie bei […]

Kellertausch macht keinen neuen Aufteilungsplan erforderlich

Es braucht keine Änderung im Grundbuch, wenn Kellerräume einer anderen Eigentumswohnung zugeordnet werden, entschied das Oberlandesgericht in München > Mehr

Grundbucheintrag: Widerspruch schließt gutgläubigen Wohnungserwerb aus

Der gutgläubige Erwerb einer Eigentumswohnung ist nicht möglich, wenn sich bereits Teilungserklärung und Grundbucheintrag hinsichtlich der Zuordnung eines Raums widersprechen, […]

Wohnungspreise explodieren weiter: Immobilien ein Kriseninvestment

Neue Statistik: Preise steigen weiter - Immobilien im Höhenrausch, der sich fortsetzt

Eigentümergemeinschaft: Rechte und Pflichten

Bei Eigentümergemeinschaften gibt es am Anfang viele offene Fragen. GeVestor zeigt Ihre Rechte und Pflichten als Wohnungseigentümer.

Wirtschaftsplan Eigentumswohnung – 7 Punkte für die perfekte Vorbereitung

Vergessen Sie nicht, wie wichtig ein guter Wirtschaftsplan für Sie sein kann. Achten Sie auf diese Punkte.

Zwangsversteigerung: Ablauf am Immobilien Schnäppchen Markt

Zwangsversteigerung als Schnäppchen Markt: Planen Sie am besten schon, ein Schnäppchen wartet bereits auf Sie > Mehr

Lagevorteil Ihrer Immobilie richtig ausnutzen

Immer wieder taucht der Begriff „Infrastruktur“ im Zusammenhang mit der Wohnqualität auf – aber was versteht man eigentlich darunter?

Immobilien Investment praxisnah: So nutzen Sie Ihren Gestaltungsspielraum

Nutzen Sie den Spielraum als Vermieter, der Ihnen zusteht und optimieren Sie ihre Immobilie. Es zahlt sich aus.

Hausgeld: Was bei einer Eigentumswohnung wichtig ist

Die Höhe des Hausgeldes führt immer wieder zu erheblichen Auseinandersetzungen auf Wohnungseigentümerversammlungen. Lesen Sie hier alles, was Sie über das Hausgeld wissen müssen.

Gerichtliche Teilungsversteigerung: Das ist zu beachten

Der Trend bricht nicht ab: Immer häufiger müssen sich die Gerichte mit Teilungsversteigerungen befassen

Haus- und Wohnungsbesitz: So bauen Sie sich ein sicheres Vermögen auf

Eine eigene Wohnung vermieten und damit noch ein sicheres Vermögen aufbauen - zu schön um wahr zu sein? Hier erfahren Sie, wies geht! > Mehr

Praxisbeispiel Treppenlift: Wie Sie mit Ihrem Mieter die optimale Lösung finden

Ein Thema, das immer bedeutsamer in der Vermietungspraxis wird: Erfahren Sie in diesem Artikel alles Wissenswerte zumTreppenlifts.

Immobilien Investment: Konzept und Ertragsperspektiven aus der Praxis

In Immobilien zu investieren bedeutet heute immer weniger eine Neuanschaffung, sondern den optimalen Umgang mit bereits erstandenen Werten

Die gerichtliche Teilungsversteigerung: So stellt man den Antrag

Der Trend bricht nicht ab: Immer häufiger müssen sich die Gerichte mit Teilungsversteigerungen befassen: Insbesondere die gestiegene Ehescheidungsrate hat in […]