Garage

Welche Immobilien-Eigenschaften werden in den nächsten Jahren wichtiger?

Egal was passiert, gewohnt wird immer. Die Frage ist nur wie. Manche Faktoren zeichnen sich aber ganz deutlich ab. > Mehr

WEG verbietet Dauerstellplatz: Das darf sie

Dass ein WEG-Mitglied einen vorhandenen Kfz-Parkplatz zum Dauerstellplatz für sein Wohnmobil umfunktioniert, darf die Eigentümergemeinschaft verbieten.

Mit einem Saisonkennzeichen Steuern und Versicherung sparen

Mit einem Saisonkennzeichen dürfen Fahrzeuge nur zu bestimmten Zeiten im Jahr gefahren werden. Dies spart Steuern und Versicherungsbeiträge.

Premium-Oldtimer als Geldanlage: So läuft der Markt

Der Hagi Top-Index zeigt seit 2007 die Marktentwicklung der wertvollsten Oldtimer weltweit. Für spezielle Marken gibt es Subindizes.

Schaffung von günstigem Wohnraum: Was Investoren jetzt wissen müssen

Die Politik hat einen 10-Punkte-Plan zur Schaffung von günstigem Wohnraum auf den Weg gebracht: Was Investoren jetzt wissen müssen.

Anspruch auf Bau einer Garage – Behinderung rechtfertigt ihn nicht immer

Der Anspruch auf den Bau einer Garage kann nicht in jedem Fall mit einer Behinderung gerechtfertigt werden. Wir erklären den Fall. > Mehr

Kfz-Stellplatz: Ob hier das Abstellen eines Anhängers rechtmäßig ist

WEG-Mitglieder stellten sich die Frage, ob das Abstellen eines Anhängers auf einem Kfz-Stellplatz rechtmäßig ist: Der Fall im Überblick.

Abstellgenehmigung: Bequem, aber finanziell riskant

Wohl Ihnen, wenn Sie nette Nachbarn haben! Denn die nehmen ein Paket schon einmal entgegen, wenn Sie nicht zu Hause […]

Kündigung des Vermieters: Vorsicht bei einer Teilkündigung

Bei einer Teilkündigung ist für Vermieter Vorsicht geboten. Wir erklären, wann sie dennoch möglich ist.

Immobilien-Trend: Parkhäuser sind die Stadtwohnungen der Zukunft

Ein neuer Immobilien-Trend sind die Parkhäuser. Das liegt vor allem an dem veränderten Mobilitätsverhalten in Städten.

Gut versichert in die Fahrradsaison

Der Frühling ist da, die Fahrradsaison beginnt. Lesen Sie hier einige Tipps, wie Sie Ihr Rennrad, Mountainbike & Co. richtig (ver)sichern. > Mehr

Von der Planung zum fertigen Haus: Diese Schritte kommen auf Sie zu

Sie möchten Ihr eigenes Haus bauen? Darauf sollten Bauherren besonders achten.

Die Garage zur Dachterrasse umfunktionieren – nicht einfach

Die Garage zur Dachterrasse umzufunktionieren ist für Mieter gar nicht so einfach. Eine Genehmigung durch Tat oder Schrift muss her.

WEG kann Nutzungsregelung für KFZ-Stellplätze beschließen

Die genauen Nutzungsregelungen für KFZ-Stellplätze können von der WEG beschlossen werden.

Unwetterschäden: Diese Versicherung zahlt

Unwetter haben in den letzten Wochen schwere Schäden verursacht. Welche Versicherung kommt dafür auf?

Vermietung von Garagen und Stellplätzen: Wählen Sie den Mietvertrag nach Ihren Interessen

Es gibt einige Rechtsfolgen, die Sie beim Mietvertrag über Garagen und Stellplätze unbedingt bedenken sollten. > Mehr

WEG: Für Tiefgaragenstellplätze müssen Einzelabrechnungen erstellt werden

Dass eine Einzelabrechnung für sämtliche vorhandenen Tiefgaragenstellplätze, statt Einzelabrechnungen für jeden einzelnen Stellplatz, nicht ordnungsgemäßer Verwaltung entspricht, entschied ein Hamburger […]

Details statt Floskeln in der Exposéüberschrift – das wirkt!

Bei Exposéangaben und im Internet dominieren nichts sagende Floskeln die Immobilienangebote. Das wirkt vielfach lieblos und lässt sich mit ein […]

Grundbuch: Nur eingetragenes Sondernutzungsrecht kann automatisch übergehen

Das Oberlandesgericht in München stellte klar, dass nur ein im Grundbuch eingetragenes Sondernutzungsrecht bei einer Grundstücksübertragung mit übergeht.

Mieter und Vermieter: Das sind die Rechte und Pflichten

Das deutsche Mietrecht ist ist häufig in wichtigen Punkten unklar. Und die Mietverträge selbst sind an vielen Stellen unwirksam, weil sie […]

Was darf der Mieter, was dürfen Sie jetzt?

Über die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern herrscht deshalb so viel Unklarheit, weil sie sich vor allem aus […] > Mehr

Sonderkündigungsrecht: In diesen Fällen steht es dem Vermieter zu

In ganz speziellen, gesetzlich genau geregelten Fällen, haben Sie als Vermieter ein Sonderkündigungsrecht. Allerdings: „Unterm Strich“ werden Ihre Kündigungsmöglichkeiten dadurch nur geringfügig erweitert. Der Grund: Auch in diesen Fällen ist fast immer ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses erforderlich.

Die 80%-Regel bei der Gebäudeversicherung und wie sie sich bei Modernisierungen auswirkt

Frage: Wie funktioniert die 80%-Regel bei der Gebäudeversicherung, und wie wirken sich Modernisierungsmaßnahmen aus? Die 80%-Regel bezieht sich darauf, dass viele […]

Wie Ihre Kunden am liebsten wohnen wollen – Wohnwünsche

Die Ergebnisse einer neuen Umfrage zeigen, dass Deutsche anders wohnen, als die Kataloge und Hochglanz-Magazine es zeigen. In loser Folge […]

Unterlassungsklage: Mieter in diesen Fällen erfolgreich verklagt

In bestimmten Fällen kann für Sie als Vermieter die Unterlassungsklage gegenüber der Kündigung von Vorteil  sein. So beispielsweise, wenn es […]

Mieter zieht nicht aus: was tun?

Auch das gibt es: Ein Mieter kündigt, möchte dann aber doch lieber in der Wohnung wohnen bleiben. Als Vermieter erhalten […] > Mehr

Vertrag Garagenvermietung: Das sollten Sie beachten

Können Sie zusätzlich zu Ihrer Wohnung noch eine Garage anbieten, so erhöht dies Ihre Vermietungsmöglichkeiten beträchtlich. Denn viele Mieter wollen […]

Das gilt, wenn Sie Ihre Garage unabhängig von einer Wohnung vermieten

Haben Sie einen separaten Vertrag über eine Garage abgeschlossen, kommt es für die Frage der Mieterhöhung auf die Vereinbarung im […]

Kein Anspruch auf Garage oder Stellplatz

Sie sind nicht verpflichtet, dem Mieter einer Ihrer Wohnungen auch einen Kfz-Stellplatz zuzuweisen oder zu vermieten, selbst wenn Ihnen entsprechende […]

Vermieter muss für sicheren Zugang sorgen

Das Gesetz verlangt von Ihnen als Vermieter, sicherzustellen, dass die Zugänge zu Haus, Hof, Garagen und Mülltonnen gefahrlos benutzt werden […]

Vermieterpfandrecht: Was es umfasst

Im Folgenden erfahren Sie, worauf sich genau das Vermieterpfandrecht erstreckt. § 562 Abs. 1 BGB regelt, dass der Vermieter für […] > Mehr

Sondernutzungsrecht: Berechtigter muss Zugang zu Garage gewähren

Wenn ein Eigentümer seine Garage nur nutzen kann, wenn er über die als Sondernutzungsrecht ausgewiesene Fläche eines anderen Eigentümers fährt, […]

Trotz unberechtigter Forderung: Vermieter muss Mieter-Anwalt nicht bezahlen

Dass Anwaltskosten zur Abwehr einer unberechtigten Vermieterforderung nicht zu erstatten sind, entschied das Amtsgericht in Hannover im Februar 2010. Ein […]

Umlagefähige Nebenkosten: Von der Garage bis zum Kürzungsrecht des Mieters

Umlagefähige Kosten sollten sie auch wirklich umlegen - nur so spart es Ihnen bares Geld.

Garage / Stellplatz vermieten: Hinweise aus der Praxis

Garagen und Stellplätze zu vermieten ist rechtlich weniger stark reglementiert - um so nützlicher sind hilfreiche Tipps aus der Praxis

Mietverhältnis: So setzen Sie Grenzen

Wer keine Rechtsstreitigkeiten möchte, sollte vertraglich eine eindeutige Lage schaffen. Gewusst wie. > Mehr

Mietverhältnis – Grenzfälle aus der Praxis

Einheitliches Mietverhältnis oder nicht- das ist hier die Frage. In Praxis in vielen Fällen leider nicht zu umgehen.

Einheitlicher Mietvertrag Wohnung einschließlich Stellplatz

Gehören Wohnung und Garage zusammen, sind diese überhaupt zu trennen und wenn ja wie?

Vermieterpfandrecht: Worauf Vermieter achten müssen

Das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) gibt Ihnen als Vermieter ein Pfandrecht zur Sicherung Ihrer Ansprüche gegenüber dem Mieter, doch Vorsicht!

Steuern sparen für Unternehmer: Grundvermögen im Betriebsvermögen aufnehmen

Griechenland und Großbritannien werden uns in den kommenden Wochen noch intensiver beschäftigen. Die Euro-Zone wird eingreifen (müssen) - und Ihr Geld einsetzen. Geld, auf das der Staat - bei uns die Regierung Merkel - erst noch zugreifen wird. Schützen Sie sich als Unternehmer mit einem einfachen Trick.

Aufbewahrung von Möbeln nach Auszug: Das müssen Vermieter wissen

Wenn ein Mieter auszieht und dabei noch Einrichtung in der Wohnung lässt, dann darf der Vermieter diese Gegenstände nicht einfach wegwerfen. > Mehr

Nachmieter suchen: Rechtslage und wichtige Einzelheiten

Der Mietwechsel wird nur zu gern unterschätzt: Welches Risiko Einbauten und falsche Mieter darstellen, erfahren Sie hier.

Immobilien: Vermietung Garagen und Stellplätze

Garagen und Stellplätze zu vermieten ist ganz klar ein Sonderkapitel in der Immobilienwelt - aber auch darüber klären wir sie auf.

Eigenheimzulage auch für Erweiterung oder Umbau möglich

Wer sein Eigenheim saniert und in diesem Zug gleich neuen Wohnraum unterm Dach schafft, muss viel Geld investieren. Das entlohnt der Staat.

Den richtigen Mieter schnell und sicher finden

Die Anzahl der so genannten „Problemmieter“ hat sich in den letzten Jahren drastisch erhöht. Mit solchen Zeitgenossen haben Sie als […]