Zahlungsverzug
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Kündigung und Kündigungsverzicht im Mietverhältnis

Kündigungen und ein Kündigungsverzicht sind im Mietverhältnis immer an bestimmte Voraussetzungen gebunden. Wir erklären, worauf es ankommt. > Mehr

4 Urteile, die für Vermieter und Mieter besonders wichtig sind

2014 und Anfang 2015 sind wieder einige Urteile gefällt worden, die besonders für Vermieter und Mieter sehr wichtig sind.

Kündigung wegen Mietrückstand: Wie Sie mit einer Zahlung in der Schonfrist richtig umgehen

Die sogenannte Schonfrist kann die fristlose Kündigung eines Mieters wegen Zahlungsverzugs zunichtemachen. Denn innerhalb dieser Frist kann der Mieter die […]

Zahlungsverzug bei Hausgeld: Klage oder Mahnbescheid

Möchten Sie einen säumigen Eigentümer zur Zahlung des Hausgelds bewegen, haben Sie hierzu 2 Möglichkeiten: Zum einen können Sie einen […]

Zahlungsverzug: Rechtzeitige Zahlung schließt ordentliche Kündigung aus

Dass die Kündigungssperrfrist des § 569 Abs. 3 Nr. 3 BGB auch für eine ordentliche Kündigung gilt, entschied das Landgericht […]

Wohnungsschlüssel – Brian A Jackson – shutterstock_376319617

Mieter hat das alleinige Entscheidungsrecht über die Wohnung

Sie wollen Ihre Wohnung neu vermieten oder verkaufen? Hierfür müssen Sie die Wohnung natürlich gut präsentieren und das kann zum […] > Mehr

Zahlungsverzug: Ab wann er vorliegt

In der Regel enthalten Mietverträge Vereinbarungen, nach denen Mieter ihre Miete im Voraus bis zum 3. Werktag eines Monats zahlen […]

Abmahnung: Voraussetzung für Kündigung wegen Pflichtverletzung

In Ihrer Abmahnung bezeichnen Sie das Verhalten Ihres Mieters, das Sie beanstanden und auf das Sie Ihre Kündigung stützen möchten, so genau wie möglich.

Vertragswidriges Verhalten des Mieters: Auf Abmahnung folgt Kündigung

Wenn der Mieter Ihre Rechte bzw. die seiner Mitmieter verletzt, können Sie ihm fristlos kündigen. Und zwar unabhängig davon, ob […]

Zahlungsverzug oder unpünktliche Mietzahlungen? Die Unterschiede

Ob Sie Ihrem Mieter wegen Zahlungsverzugs oder wegen ständig unpünktlicher Mietzahlungen kündigen, macht rechtlich gesehen einen Unterschied.

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Urkundenprozess: Sichern Sie sich bei Zahlungsverzug schnell Ihre Ansprüche

Die Vorteile des Urkundenprozesses können Sie dann nutzen, wenn Ihr Mieter die Miete mindert, weil angeblich die Wohnung von Anfang an Mängel hatte. > Mehr

Unangemessene Minderungsquote geht zulasten Ihres Mieters

Mieter sind oft auch schon bei unerheblichen Beeinträchtigungen mit einer Mietminderung zur Hand. Was aber, wenn die Wohnung zwar einen […]

BGH präzisiert Anforderungen an Kündigungsbegründung

Wollen Sie Ihrem Mieter wegen Zahlungsverzugs kündigen, müssen Sie im Kündigungsschreiben die Gründe darlegen. Die Anforderungen an eine solche Begründung […]

Kündigung: Möglichkeiten und Gründe für Sie

Wie können Sie eine Kündigung aussprechen, was ist dabei für Sie als Vermieter zu beachten? GeVestor informiert.

Vertragverletzungen: Diese Gründe führen zur fristlosen Kündigung

Wenn der Mieter Ihre Rechte bzw. die seiner Mitmieter verletzt, können Sie ihm fristlos kündigen. Und zwar unabhängig davon, ob […]

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Vermieter legte gegen Zurückbehaltungsrecht Revision ein

Hält Ihr Mieter seine Mietzahlungen wegen eines Mangels zurück, ohne dass er Ihnen vorher diesen Mangel mitgeteilt hat? Dann dürfen […] > Mehr

Zahlungsverzug: Sie haben Anspruch auf Verzugszinsen

Kommt Ihr Mieter mit einer Geldzahlung in Verzug, können Sie meist nicht nur den geschuldeten Betrag, sondern darüber hinaus noch […]

Zahlungsverzug: Das sollten Sie wissen

Ist Ihr Mieter verpflichtet, die Miete zu Beginn des Monats zu zahlen, dann muss sie spätestens bis zum 3. Werktag […]