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Keine Provision bei Immobilie aus Zwangsversteigerung

Inhaltsverzeichnis

Immobilien aus Zwangsversteigerungen werden noch verlockender, denn ein Urteil des Oberlandesgerichts Frankfurt besagt, dass beim Wechsel des Eigentümers keine Maklerprovision anfällt.

Als Begründung für dieses Urteil führt das Oberlandesgericht an, dass kein Kaufvertrag zustande kommt, weil es sich bei einer Zwangsversteigerung um einen staatlichen Hoheitsakt handelt.

Eine Provision wird selbst dann nicht fällig, wenn ein Immobilienmakler seinen Kunden auf das betreffende Grundstück bzw. die betreffende Immobilie aufmerksam gemacht hat. Dazu fehlt schlichtweg die rechtliche Grundlage.

Oberlandesgericht Frankfurt, Aktenzeichen 19 U 34/08