Wohnungseigentum: So lauten die Bestimmungen

Die rechtliche Behandlung von Wohnungseigentum im Verhältnis zu anderen Eigentumswohnungen ist im Wohnungseigentumsgesetz geregelt.

Hausbesitzer und Bauherren können einzelne Wohneinheiten innerhalb eines Gebäudes in Eigentumswohnungen umwandeln. Das Wohnungseigentum wird im Rahmen der rechtlichen Teilung übertragen (§ 8 WEG).

Neben der Eigentumswohnung erwirbt der neue Eigentümer auch einen Teil des Hauses und des Grundstücks. Deshalb wird rechtlich zwischen dem Sondereigentum an der Wohnung und dem dazugehörigen Anteil am Gemeinschaftseigentum unterschieden. Beide sind untrennbar miteinander verbunden und bilden das Wohnungseigentum. Handelt es sich um keine Eigentumswohnung sondern um Sondereigentum, das nicht zu Wohnzwecken dient, spricht man von Teileigentum (§ 1 Abs. 3 WEG).

Wurde eine Wohnung vermietet und während der Mietphase in eine Eigentumswohnung umgewandelt, hat der Mieter ein Vorkaufsrecht, wenn die Wohnung nicht an einen Angehörigen der Familie oder des Haushalts des Vermieters verkauft wird, außerdem gilt dann regelmäßig eine Kündigungssperrfrist.


Der Gold-Report 2018
So machen Sie die besten Gold-Geschäfte

Sichern Sie sich jetzt gratis den Sonder-Report: “Der Gold-Report 2018” und erfahren Sie exklusiv, welche Aktien in Ihrem Depot nicht fehlen sollten!

Massive Gewinne voraus: So machen Sie 2018 zu Ihrem Goldjahr ➜ hier klicken!


Von: Heiko Böhmer. Über den Autor

Ob DAX-Titel, Rohstoff oder Emerging Marktes-Aktie: Heiko Böhmer bringt Ihnen in seinem täglichen Newsletter diese Themen näher. Neue Trends findet er dabei vor allem auf den vielen Reisen zu Finanzmessen im In- und Ausland, über die er in seinem Newsletter ausführlich berichtet.

Profitieren Sie von unserem kostenlosen Informations-Angebot und erhalten Sie regelmäßig den kostenlosen E-Mail-Newsletter von Heiko Böhmer. Zusätzlich erhalten Sie kostenlose E-Mail Updates zu den profitabelsten Börsengeschäften.

Herausgeber: GeVestor Verlag | VNR Verlag für die Deutsche Wirtschaft AG. Sie können sich jederzeit wieder abmelden.

Hinweis zum Datenschutz