So senken Sie Ihre Steuerlast als Immobilieneigentümer

In Anbetracht steigender Verbraucherpreise in nahezu allen Lebensbereichen betrachten viele Eigenheimbesitzer ihre vier Wände als stabile Wertanlage mit Wohnfunktion – Vermieter sichern sich weiterhin wichtige Einnahmequellen, denn eine Wohnung benötigt jeder. Doch was ist, wenn im Zuge galoppierender Inflationsanstiege die Steuerlast der Immobilie zum Verhängnis werden kann? In diesem umfangreichen Digital-Ratgeber erfahren Sie, wann und wie Sie im Rahmen geltender Rechtsprechungen Ihre immobilienbezogenen Kosten in Zeiten von parallel verlaufenden Krisen schmälern können.

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Zielgruppe:

primär: Immobilieneigentümer mit Vermietungsabsichten (an Privatpersonen und Gewerbeinhaber)
sekundär: Eigenheimbesitzer (Privatnutzung/Bewohnen einer Immobilie)

Themen:

Steuererklärung als Vermieter richtig und vollständig ausfüllen
Steuerersparnis bei linearen und degressiven Abschreibungen
rechtliche Schlupflöcher bei Werbungskosten, Herstellungskosten und Eigentümerwechsel
Sonderabschreibungen: welche Bedingungen erfüllt sein müssen
Übersicht zu Abschreibungssätzen bei degressiven Abschreibungen
Steuervorteile bei gemischt genutzten Gebäuden
Sparen durch Umsatzsteuer auf Mieteinnahmen bei gewerblichen Vermietungen
wichtige Prüfungskriterien der Finanzämter
Einkommenssteuerersparnis durch vorausschauendes Planen

Produktvorteile

Step-by-Step-Anleitung Steuererklärung für Vermieter (Anlage V) + differenzierte Erläuterungen
Vielzählige Potenziale zur umfassenden Steuerersparnis kategorisiert und die Bedingungen dazu erklärt
Wissenswerte Infos zu verschiedenen Kostenarten (Werbungskosten, Herstellungskosten, AfA … etc,)
Einblicke in die Prüfschwerpunkte der Finanzämter à woraufhin sollte man seine Optimierungsschwerpunkte ausrichten?
Veranschaulichung der Empfehlungen durch prägnante und realistische Rechen-Beispiele
Generalistisches Nachschlagewerk mit einem Gesamtumfang von über 100 Seiten

Über den Autor

Dr. Tobias Mahlstedt

Dr. Tobias Mahlstedt ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und seit vielen Jahren der Chefredakteur von „VermieterRecht aktuell“, von „Der Immobilien-Berater“ und von „Der Eigentümerbrief“. In seiner Kanzlei in Berlin-Charlottenburg bearbeitet er das gesamte Recht „rund um die Immobilie“. Daneben ist er als Fachautor zahlreicher Publikationen zum Immobilienrecht sowie als Referent und Wirtschaftsmediator in diesem Bereich tätig.

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