Geld verdienen mit Immobilien

Schnellstart-Anleitung Geld verdienen mit Immobilien von Stefanie Schädel

1. Vermögenswerte, Verbindlichkeiten und Schulden Erfahren Sie, weshalb nicht jede Immobilien ein Vermögenswert ist und warum Schulden nicht immer gleich Schulden sind.
2. Die Sache mit dem Eigenkapital Wie viel Startkapital Sie benötigen, verrät Ihnen dieses Kapitel.
3. Kosten beim Immobilienkauf Alles Wichtige über ein sinnvolles Gesamt-Investment lesen Sie hier.
4. Die perfekte Immobilienart für Einsteiger Welche Immobilien sich für Ihre erste Investition eignen, lernen Sie in diesem Kapitel.
5. Eine attraktive Region oder Stadt finden Hier zeigt Ihnen Stefanie Schädel, wie Sie den richtigen Ort Ihrer Immobilie auswählen und eine Regionen-Analyse vornehmen.
6. Das Verhältnis von Kaufpreis zu Miete und Lagefaktoren Prüfen Sie Kauf- und Mietpreise und achten Sie auf die Lagefaktoren. So geht's.
7. Kontakte, die Immobilien oder Verkäufer vermitteln können Erhalten Sie hier nützliche Infos über sinnvolle Immobilien-Netzwerke.
8. Objektkalkulation und Renditeberechnung Dieses Kapitel gibt Ihnen eine Anleitung zum richtigen Umgang mit dem Rendite-Rechner.
9. Leverage-Effekt beziehungsweise Fremdkapitalhebel Lesen Sie hier, was der Leverage-Effekt bedeutet.
10. Überprüfung des Kaufpreises Erfahren Sie, wie Sie unnötige Kosten beim Kauf verhindern.
11. Kontaktaufnahme und Abfrage von Informationen Lerne alles über den professionellen Umgang mit Verkäufern und Maklern.
12. Objektbesichtigung Wie sollten Sie sich bei Besichtigungen verhalten? Stefanie Schädel gibt Ihnen eine Checkliste mit wichtigen Fragen an die Hand.
13. Zu prüfende wichtige Unterlagen Tipps und Tricks, damit Sie in den Dokumenten für den Kauf und die Vermietung keine wichtigen Details übersehen.
14. Besonderheiten bei schon vermieteten Wohnungen Verschaffen Sie sich einen Überblick über die Vor- und Nachteile bereits vermieteter Immobilien.
15. Finanzierungsangebote einholen In diesem Kapital erfahren Sie, wie viele Finanzierungsangebote Sie sich einholen sollten und welche Finanzierungsstrategie sinnvoll für Sie ist.
16. Finanzierungsarten und Besonderheiten bei Kapitalanlage-Immobilien Alles über die richtige Finanzierungsart lesen Sie hier.
17. Ablauf einer Finanzierung Vom Angebot bis zum Vertrag – erhalten Sie wertvolle Tipps zu allen Finanzierungsschritten.
18. Zusage des Notartermins und der Finanzierung Das sollten Sie vor Ihrem ersten Notartermin wissen.
19. Finanzierungsvertrag und Grundschuldbestellung Dieses Kapitel zeigt, was Sie bei der Unterzeichnung des Darlehensvertrages und der Grundschuldbestellung beachten sollten.
20. Der Notartermin Ihr Notartermin steht bald an? So laufen Notartermine in der Regel ab.
21. Zahlungsabläufe Lernen Sie alles über die notwendigen Zahlungen.
22. Übergabe der Wohnung Es ist Zeit für die Herausgabe der Wohnung. So wickeln Sie die Übergabe mit dem Verkäufer bzw. Makler richtig ab.
23. Vermietung Lernen Sie in diesem Kapitel alles über eine zeitnahe Vermietung Ihrer ersten Immobilie.