Geld verdienen mit Immobilien

Schnellstart-Anleitung
Geld verdienen mit Immobilien
von Stefanie Schädel

Diese wertvollen Informationen finden Sie im Buch:
Auf 80 Seiten erhalten Sie eine verständliche Schritt-für-Schritt-Anleitung für Immobilien-Investitionen. Die einzelnen Kapitel leiten Sie bis hin zu Ihrer allerersten Immobilien-Vermietung.

Verschaffen Sie sich jetzt einen Überblick über die Inhalte:

1. Vermögenswerte, Verbindlichkeiten und Schulden
   Erfahren Sie, weshalb nicht jede Immobilien ein Vermögenswert ist und warum Schulden nicht immer gleich Schulden sind.
2. Die Sache mit dem Eigenkapital
   Wie viel Startkapital Sie benötigen, verrät Ihnen dieses Kapitel.
3. Kosten beim Immobilienkauf
   Alles Wichtige über ein sinnvolles Gesamt-Investment lesen Sie hier.
4. Die perfekte Immobilienart für Einsteiger
   Welche Immobilien sich für Ihre erste Investition eignen, lernen Sie in diesem Kapitel.
5. Eine attraktive Region oder Stadt finden
   Hier zeigt Ihnen Stefanie Schädel, wie Sie den richtigen Ort Ihrer Immobilie auswählen und eine Regionen-Analyse vornehmen.
6. Das Verhältnis von Kaufpreis zu Miete und Lagefaktoren
   Prüfen Sie Kauf- und Mietpreise und achten Sie auf die Lagefaktoren. So geht's.
7. Kontakte, die Immobilien oder Verkäufer vermitteln können
   Erhalten Sie hier nützliche Infos über sinnvolle Immobilien-Netzwerke.
8. Objektkalkulation und Renditeberechnung
   Dieses Kapitel gibt Ihnen eine Anleitung zum richtigen Umgang mit dem Rendite-Rechner.
9. Leverage-Effekt beziehungsweise Fremdkapitalhebel
   Lesen Sie hier, was der Leverage-Effekt bedeutet.
10. Überprüfung des Kaufpreises
    Erfahren Sie, wie Sie unnötige Kosten beim Kauf verhindern.
11. Kontaktaufnahme und Abfrage von Informationen
    Lerne alles über den professionellen Umgang mit Verkäufern und Maklern.
12. Objektbesichtigung
    Wie sollten Sie sich bei Besichtigungen verhalten? Stefanie Schädel gibt Ihnen eine Checkliste mit wichtigen Fragen an die Hand.
13. Zu prüfende wichtige Unterlagen
    Tipps und Tricks, damit Sie in den Dokumenten für den Kauf und die Vermietung keine wichtigen Details übersehen.
14. Besonderheiten bei schon vermieteten Wohnungen
    Verschaffen Sie sich einen Überblick über die Vor- und Nachteile bereits vermieteter Immobilien.
15. Finanzierungsangebote einholen
    In diesem Kapital erfahren Sie, wie viele Finanzierungsangebote Sie sich einholen sollten und welche Finanzierungsstrategie sinnvoll für Sie ist.
16. Finanzierungsarten und Besonderheiten bei Kapitalanlage-Immobilien
    Alles über die richtige Finanzierungsart lesen Sie hier.
17. Ablauf einer Finanzierung
    Vom Angebot bis zum Vertrag – erhalten Sie wertvolle Tipps zu allen Finanzierungsschritten.
18. Zusage des Notartermins und der Finanzierung
    Das sollten Sie vor Ihrem ersten Notartermin wissen.
19. Finanzierungsvertrag und Grundschuldbestellung
    Dieses Kapitel zeigt, was Sie bei der Unterzeichnung des Darlehensvertrages und der Grundschuldbestellung beachten sollten.
20. Der Notartermin
    Ihr Notartermin steht bald an? So laufen Notartermine in der Regel ab.
21. Zahlungsabläufe
    Lernen Sie alles über die notwendigen Zahlungen.
22. Übergabe der Wohnung
    Es ist Zeit für die Herausgabe der Wohnung. So wickeln Sie die Übergabe mit dem Verkäufer bzw. Makler richtig ab.
23. Vermietung
    Lernen Sie in diesem Kapitel alles über eine zeitnahe Vermietung Ihrer ersten Immobilie.