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Jetzt vorbestellen: Neues Buch von „Immobilientycoon“ Paul Misar erscheint im August

Dieses neue Buch wird all denen Mut machen, die sich bisher nicht an eigene Immobilieninvestments herangetraut haben. Immobilientycoon Paul Misar gibt im August zusammen mit dem GeVestor-Verlag sein neues Buch heraus.

Die erschreckende Entwicklung der Immobilienpreise in Deutschland

Je mehr die Immobilienpreise steigen, umso mehr Menschen wollen auf den Zug aufspringen und von den explodierenden Preisen profitieren.

Ethischer Hausbau: Mit Rücksicht auf unsere Welt & Menschen

Der Hausbau wird in Zeiten niedriger Zinsen als eine sinnvolle Kapitalanlage beworben. Dabei sollte man aber nicht vergessen, auf die Umwelt und Menschen Rücksicht zu nehmen.

Wie funktioniert Immobilien Crowdinvesting?

Obwohl noch wenig bekannt, ist das Potenzial von Immobilien Crowdinvesting groß. Mit welchen Chancen und Risiken Anleger rechnen sollten.

Baudenkmal sanieren: So bekommen Sie Fördergelder

Ein Baudenkmal zu sanieren muss angemeldet und abgesprochen werden. Zudem können Bauherren Fördergelder und öffentliche Zuschüsse beantragen.

Mietkauf: Teure Alternative zur klassischen Immobilienfinanzierung

Ein Mietkauf macht für Personen Sinn, die keinen Hausfinanzierungskredit erhalten. Alternativ dazu gibt es noch den Optionskauf.

Beweislast bei Feuchtigkeitsschäden: So läuft das Gerichtsverfahren ab

Kommt es beim Streit um Feuchtigkeitsschäden zum Gerichtsverfahren, liegt die Beweispflicht zunächst beim Vermieter.

So reagieren Sie, wenn Ihr Mieter die Betriebskosten nicht zahlt

Wenn der Mieter seine Nachzahlung zu den Betriebskosten nicht zahlt, stehen Ihnen verschieden Mittel zur Verfügung, um an Ihr Geld zu kommen.

Kreditfinanzierung bei Sonderumlage: So geht’s

Für die Finanzierung der Sonderumlage kann die WEG einen Kredit aufnehmen. Dafür müssen aber bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein.

2017: Was ist neu im Immobilienrecht?

Auch im Jahr 2017 gibt es neue Regelungen im Immobilienrecht. Das zweite Mietrechtsänderungsgesetz und neue Fördermittel gehören dazu.

Zahlungsverzug des Mieters – Kündigung trotz Ausgleichs rechtens

Die BGH-Richter haben bestätigt, dass ein Ausgleich der Mietrückstände nur selten die Wirkung der fristlosen Kündigung beseitigt.

Immobilien 2017: Wo winkt die beste Rendite?

Gewerbe, Pflege, Logistik? Wir verraten, wo 2017 die höchsten Renditen im Immobiliensektor erzielt werden können.

Leerstand in deutschen Kleinstädten: Hier fehlt die Nachfrage

Während sich der Immobilienmarkt in den Großstädten zunehmend aufheizt, stehen auf dem Land viele Wohnungen leer. Aber es gibt Ausnahmen.

Makler: Sondergebühren sind unzulässig

Um Ihr Honorar aufzubessern, verlangen einige Immobilienmakler Sondergebühren für Wohnungsbesichtigungen. Doch das ist unzulässig.

Gutachten bei Schimmelbefall: Wer bezahlt den Sachverständigen?

Im Prozess zu Feuchtigkeitsschäden beauftragt das Gericht einen Sachverständigen. Bezahlen muss den aber meist der Vermieter.

Neue Pflicht Rauchwarnmelder: Das sollten Vermieter beachten

Auch in NRW und dem Saarland sind Vermieter ab Ende 2016 dazu verpflichtet, Rauchwarnmelder einzurichten. Das gilt es zu beachten.

BGH-Urteil: Eigenbedarfskündigung auch bei Personengesellschaften rechtens

Wegen Eigenbedarf darf auch gekündigt werden, wenn es sich bei den Investoren um eine Personengesellschaft handelt.

Was bei Beschlüssen über Sonderumlagen zu beachten ist

Damit die Sonderumlage rechtmäßig ist, muss ein entsprechender Beschluss vorliegen. Dabei müssen Sie Fälligkeit und Voraussetzungen beachten.

Forderung gegen Mieter: So stoppen Sie die Regelverjährung rechtzeitig

Wenn Forderungen gegenüber dem Mieter verjähren, bleiben Vermieter z.T. auf hohen Kosten sitzen. Vermeiden Sie daher jetzt die Regelverjährung.

Barrierefreier Umbau: Diese Fördermittel stehen Ihnen zu

In altersgerechtes Wohnen zu investieren, kann sich für Investoren lohnen. Denn für den barrierefreien Umbau gibt es Fördermittel vom Staat.

So treiben Sie Ihre Mietschulden gerichtlich ein

Um Mietschulden einzuklagen, können Sie entweder ein Mahnverfahren oder einen Urkundenprozess einleiten.

Neues Baugesetz: „Urbane Gebiete“ mit weniger Lärmschutz

Urbane Gebiete sollen die Lösung des Wohnungsmangels in Deutschland sein: Das sind neue Mischgebiete mit geringeren Lärmschutzgrenzen.

Eigentümerversammlung: Unterbrechung wegen Anwaltstelefonats unzulässig

Laut BGH ist es unzulässig, die Eigentmerversammlung zu unterbrechen, damit ein Eigentümer seinen Rechtsanwalt konsultieren kann.

Unfall wegen Herbstlaubs: Haftung liegt beim Vermieter

Wenn auf dem Weg zum Grundstück ein Unfall passiert, liegt die Haftung gewöhnlich beim Vermieter. Sie können die Pflicht aber umlegen.

Legionellenprüfung: Das müssen Sie wissen

Alle drei Jahre müssen Vermieter ihre Wasserqualität überprüfen. Bis Ende 2016 steht deshalb die nächste Legionellenprüfung an.

Worauf Sie bei der Wahl Ihres Mieters achten müssen

Um Mietausfällen vorzubeugen, sollten Sie schon bei der Mieterauswahl höchste Sorgfalt an den Tag legen. Die besten Tipps, um den perfekten Mieter zu finden.

Immobilienmarkt: Topstandorte bleiben attraktiv

In den beliebtesten Standorten Deutschlands trifft eine hohe Nachfrage auf wenig Angebot. Das Reultat: Steigende Immobilienpreise.

Smart Meter: Wer profitiert von den intelligenten Stromzählern?

Durch Smart Meter wird der Stromverbrauch intelligent gesteuert und individuell angepasst. Dadurch kann Geld gespart werden.

Immobilien als Krisenschutz: Lehren aus der Vergangenheit

In Zeiten einer Wirtschaftskrise sind Immobilieninvestoren meist weniger stark betroffen, als andere Anleger.

Wohnungsfenster austauschen: Wer zahlt?

Wenn Fenster ausgetauscht oder repariert werden müssen, ist oft unklar, wer dafür zuständig ist. Hier erfahren Sie, wer sich kümmern und wer zahlen muss.

Sondertilgung bei Eigentumswohnung: Das müssen Sie beachten

Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung finanzieren, sollten Sie sich überlegen, ob Sie das Recht auf Sondertilgung wahrnehmen. Es gibt einiges zu beachten.

Wohnungsgröße richtig berechnen: So geht’s

Wurde Ihre Wohnungsgröße nicht richtig berechnet, kann der Mieter die Miete mindern. Mit der richtigen Berechnungsmethode beugen Sie vor.

Kündigung der Gebäudeversicherung: So geht’s

Wenn Sie feststellen, dass Ihre aktuelle Gebäudeversicherung nicht mehr die besten Konditionen bietet, sollten Sie diese Tipps befolgen um rechtssicher zu kündigen.

5 Fehler, für die der Hausverwalter haftet

Der Hausverwalter muss die Haftung übernehmen, wenn er seinen Pflichten nicht nachkommt. In einigen Fällen kann das kostspielig werden.

Eigentümerversammlung: 7 Fehler, die Sie vermeiden sollten

Damit die Beschlussfassung auf der Eigentümerversammlung rechtens ist, sollten Sie unbedingt diese 7 Fehler vermeiden.

Rücktritt vom Immobilienkauf: Das steht Ihnen zu

Wenn Sie vom Immobilienkauf zurücktreten wollen, weil unvorhersehbare Probleme auftreten, müssen Sie einige Dinge beachten, um Ihre Rechte geltend zu machen.

Bauboom in Deutschland: Zahl der Bau-Genehmigungen 2016 stark gestiegen

In Deutschland herrscht ein Bauboom. Die Zahl der Baugenehmigungen ist 2016 stark gestiegen. Wir zeigen, wie Investoren profitieren können.

Verwalter dürfen Gelder der WEG nicht auf offenen Treuhandkonten führen

Verwalter dürfen Gelder der WEG nicht auf offenen Treuhandkonten führen. Wir berichten von einem Fall.

Nichtöffentlichkeit bei Eigentümerversammlung: Anwesenheit Dritter muss gerügt werden

Bei Eigentümerversammlungen gilt der Grundsatz der Nichtöffentlichkeit. Die Anwesenheit Dritter muss aber auch gerügt werden.

WEG: Verwalter darf Einzugsermächtigung für Hausgeld kündigen

Der Verwalter darf in der WEG eine Einzugsermächtigung für das Hausgeld kündigen. GeVestor erklärt den Fall im Einzelnen.

Immobilienkredite-Gefahr: Warnung vor gefährlichen Fehlern

Immobilien von heute sind in weiten Teilen stark überbewertet - Finger weg also von Immobilienkrediten!

WEG: Neutralität des Verwalters muss gesichert sein

Dass in der WEG die Neutralität des Verwalters gesichert sein muss, entschied das Landgericht Hamburg. Wir erklären den Fall im Einzelnen.

WEG: Türspion mit Kamerafunktion darf nicht ohne Beschluss Gemeinschaftsfläche erfassen

In der WEG darf ein Türspion mit Kamerafunktion nicht ohne Beschluss die Gemeinschaftsfläche erfassen. Wir erklären den Fall im Einzelnen.

Schaffung von günstigem Wohnraum: Was Investoren jetzt wissen müssen

Die Politik hat einen 10-Punkte-Plan zur Schaffung von günstigem Wohnraum auf den Weg gebracht: Was Investoren jetzt wissen müssen.

WEG: Glasbausteine sind Gemeinschaftseigentum

Bei Glasbausteinen handelt es sich um Gemeinschaftseigentum. GeVestor erklärt, warum das für Mitglieder der WEG wichtig ist.

WEG: Unzureichende Beschluss-Sammlung rechtfertigt sofortige Abberufung

Eine unzureichende Beschluss-Sammlung rechtfertigt in der WEG eine sofortige Abberufung des Verwalters. Wir erklären den Fall im Einzelnen.

Wohnungskauf: Das bedeutet die Mitgliedschaft in einer Eigentümergemeinschaft

Beim Wohnungskauf gibt es einiges zu beachten: Das bedeutet die Mitgliedschaft in einer Eigentümergemeinschaft.

Die 10 Städte mit den höchsten Nebenkosten in Deutschland

Zu den 10 Städten mit den höchsten Nebenkosten gehören nicht München oder Hamburg, sondern zum Teil Städte mit günstigen Kaltmieten.

Klage gegen „übrige Wohnungseigentümer der WEG“ ist ausreichend

Eine Anfechtungsklare gegen „übrige Wohnungseigentümer der WEG“ ist ausreichend. Wir erklären den Fall im Einzelnen.

Teilungserklärung in der WEG: Friseursalon statt Apotheke ist zulässig

Ein Friseursalon ist statt einer Apotheke unter Umständen zulässig. Entscheidend ist die Teilungserklärung in der WEG.

Verwalter handelt ohne Beschluss: Abberufung dennoch nicht rechtmäßig

Wenn ein Verwalter ohne Beschluss handelt, ist eine Abberufung trotzdem nicht ohne weiteres rechtmäßig. Wir erzählen von einem Fall.

WEG: rückwirkende Änderung des Kostenverteilungsschlüssels ist zulässig

Eine rückwirkende Änderung des Kostenverteilungsschlüssels ist unter Umständen in der WEG zulässig. Wir erzählen von einem Fall aus Berlin.

WEG: Sanierung von tragenden Balkonelementen muss die Gemeinschaft zahlen

In der WEG muss die Sanierung von tragenden Balkonelementen von der Gemeinschaft gezahlt werden. GeVestor erzählt von einem Fall.

WEG: Korrektur einer Jahresabrechnung vor Beschlussfassung ist zulässig

In der WEG gibt es oft Streit wegen der Jahresabrechnung: Die Korrektur einer Jahresabrechnung vor der Beschlussfassung ist jedoch zulässig.

Eigentümerversammlung: nur Wohnungseigentümer oder ihre Stellvertreter dürfen teilnehmen

An einer Eigentümerversammlung dürfen nur Wohnungseigentümer oder ihre Stellvertreter teilnehmen. Wir erklären den Fall im Einzelnen.

Einbau von Rauchwarnmeldern: Eigentümergemeinschaft ist zuständig

Beim Einbau von Rauchwarnmeldern ist die Eigentümergemeinschaft zuständig. Wir klären, was das für Mitglieder der WEG bedeutet.

WEG: Begrenzte Kostenerstattung bei lange zurückliegendem Fensteraustausch

In der WEG gibt es eine begrenzte Kostenerstattung bei lange zurückliegendem Fensteraustausch. Wir erklären den Fall im Einzelnen.

Bausparvertrag ist zuteilungsreif: Diese 5 Optionen haben Anleger

Ist ein Bausparvertrag zuteilungsreif können Anleger zum Beispiel ein Darlehen aufnehmen oder sich das Geld ausbezahlen lassen.

Methode zur Ermittlung des Wärmeverbrauchs bestimmt Eigentümergemeinschaft

Die Eigentümergemeinschaft bestimmt über die Methode zur Ermittlung des Wärme- und Wasserverbrauchs. GeVestor erklärt den Fall im Einzelnen.

Jahresabrechnung: Welche Frist gilt für den Verwalter?

Der Verwalter ist dazu verpflichtet, die Einnahmen und Ausgaben Ihrer Gemeinschaft rechtsverbindlich festzustellen. Damit kann er sich nicht ewig Zeit lassen.

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10 Dividendenaktien, deren Dividende IMMER steigt