Der empiricia Blasenindex liefert folgende Erkenntnis: Die Gefahr einer Blasenbildung nimmt im deutschen Immobilienmarkt weiter zu.
Beim Räumungsverfahren müssen Vermieter einen harten Weg durch die Instanzen gehen. GeVestor erklärt, wie ein solches Verfahren abläuft.
Bei der Betriebskostenabrechnung kann einiges schief gehen. GeVestor gibt hilfreiche Tipps für eine mustergültige Abrechnung.
Die Kosten für die Gartenpflege sind nicht auf die Mieter umlegbar, wenn die Grünfläche allgemein zugänglich ist. GeVestor erklärt den Fall.
Wenn Sie die Räumung eines Mieters bewirken wollen, müssen Sie darauf achten, gegen wen Sie Ihre Klage richten müssen
Einbrecherschutz ist für Hausbesitzer sehr wichtig. Wir klären, welche einfachen Baumaßnahmen durchschlagende Wirkung zeigen.
Ein vermietendes WEG-Mitglied kann die Betriebskostenabrechnung ohne Jahresabrechnung erstellen. Wir erklären, wann das geht.
Für Immobilien-Eigentümer gibt’s für verschiedene Bau-, Renovierung-, und Umbaumaßnahmen Geld von EU, Bund und Ländern.
Eine Bürgschaft über 8 Monatsmieten ist neben der Kaution unter bestimmten Voraussetzungen wirksam. Wir erklären, wann das so ist.
Wenn der Mieter die Miete jahrelang zu spät zahlt, ist eine späte Kündigung rechtmäßig. Wir erklären den Fall im Einzelnen.
Die Mietsicherheit ist für Vermieter sehr wichtig. Aber: (Bar-)Kaution und Bürgschaftserklärung sind zusammen unzulässig!
Vermieter können sich die Grundsteuer erstatten lassen: Wir klären, in welchen Fällen das möglich ist.
Bei der Immobilien-Übertragung stellt sich die Frage ob Schenkung oder Erbschaft günstiger ist. Wir erklären 3 Regeln zur Steuerersparnis.
In einer Jahresabrechnung müssten alle Rücklagen und Kontostände angegeben werden. GeVestor erklärt, warum das so wichtig ist.
Eine Räumungsklage kann schnell sehr teuer werden. GeVestor gibt die besten 3 Kostenspartipps für Vermieter.
Traurig aber wahr: Vermieter können ihr Arbeitszimmer meist nicht absetzen. Wir erklären die Auswirkungen des neuen Beschlusses.
Die Drittschuldnererklärung für Vermieter verpflichtet Mieter, ihre Miete ihre Zahlungsverpflichtungen direkt an den Gläubiger zu überweisen.
Die Angabe der Wohnungsgröße durch den Makler ist unverbindlich und kann nicht dem Vermieter zugerechnet werden: Wir erklären den Fall.
Wenn Ihr Mieter einen Flüchtling in seiner Wohnung aufnehmen möchte, gibt es verschiedene rechtliche Dinge zu beachten.
Die Räum- und Streupflicht ist im Winter sehr wichtig: Diese Regeln für den Winterdienst sollten Immobilien-Eigentümer kennen.
Die Bilanz für 2015: GeVestor erklärt, inwiefern der Kaufrausch bei Immobilien die Preise antreibt.
Seit Ende 2015 kommt es bei Mieterhöhungen nur noch auf die tatsächliche Wohnfläche an. Lesen Sie, welche Fälle sonst noch betroffen sind.
Niemand zahl sie gern: die Zweitwohnungssteuer. Aber: Der BFH erlaubt auch Ausnahmen – zum Beispiel bei berufsbedingter Nutzung.
Vermieter sollten nicht vergessen, dass die Frist für die Nebenkosten-Abrechnung im Dezember endet: Wir klären, warum das so wichtig ist.
Für Betriebskosten gilt, dass Vermieter günstige Verträge abschließen müssen. GeVestor erklärt den Fall im Einzelnen.
Das Immobilienjahr 2015 hatte es in sich: Wir geben einen Überblick über die wichtigsten Geschehnisse aus dem vergangenen Jahr.
Für Vermieter gibt es viele Fördermöglichkeiten für energetische Sanierung, Modernisierung und altersgerechtes Umbauen. So findet man sie.
Schimmel und Feuchtigkeit entsteht schnell: Mieter müssen 3 bis 4 Mal am Tag lüften. Warum das wichtig ist, zeigt ein Fall von Anfang 2015.
Für Verwalter ist es wichtig, alle Regeln zu befolgen. Dass Zwischenzähler für die Abrechnung geeicht sein müssen gehört auch dazu.
Hinter dem altersgerechten Wohnen steckt ein echter Zukunftsmarkt. GeVestor erklärt, was genau dahinter steckt.
Sollte sich die Selbstauskunft eines Mieters als falsch erweisen, haben Vermieter Rechte. Wir erklären den Fall im Einzelnen.
Die Abschreibung einer Eigentumswohnung umfasst Erwerbs- sowie Nebenkosten und läuft bis zu 50 Jahre. Zusatzerleichterungen sind geplant.
Dass eine durch Heizrohre zu warme Wohnung kein Minderungsgrund darstellt, stellte das Amtsgericht Schöneberg fest: der Fall im Einzelnen.
Als Vermieter kann man Gebrauch vom Vermieterpfandrecht machen: GeVestor erklärt, was man tun kann mit Müll, Möbeln und anderem Inventar.
Bei klirrender Kälte steht eine Sache im Vordergrund: sparsam heizen. GeVestor erklärt wie spar- und wirksam geheizt wird.
Dass Mieter nicht wegen jeder Kleinigkeit die Miete kürzen dürfen, entschied das Landgericht Berlin. Wir erklären den Mietminderungsfall.
Bezahlbares Wohnen in Deutschland ist auch nach Einführung der Mietpreisbremse nur schwer zu finden. In unserer Rangliste finden Sie die 10 teuersten Städte Deutschlands.
Der Makler ist für die Vermietung/Mietung einer Wohnung sehr wichtig. GeVestor verrät 7 Tipps für den Umgang mit Maklern!
Die Umlegung der Betriebskosten ist nicht immer ganz einfach. Diese 3 Urteile sollte jeder Vermieter kennen.
Der Herbst steht vor der Tür und viele werden bald mit dem Kamin heizen. Aber: Wo kann man sich am besten Holz besorgen?
Bei Verschattung durch Bäume ist eine Beseitigung nur bei Verletzung der Abstandsvorschriften rechtmäßig: Der Fall im Einzelnen.
In Gebieten, in denen die Mietpreisbremse gilt, dürfen die Mieten beim Neuabschluss eines Mietvertrags die ortsübliche Vergleichsmiete maximal um 10% […]
Das Wasser spielt in einem Mietshaus eine wichtige Rolle. Diese Regelungen zur Sauberkeit und Temperatur gibt es: 2 Fälle aus der Praxis.
Beim Thema Räumung spielen vor allem die Räumungsklage, der Räumungstermin und die Räumungsfrist eine Rolle. Das müssen Vermieter wissen.
Schönheitsreparaturklauseln wurden gerade wieder verschärft: Dann ist die Klausel „regelmäßig auszuführende Renovierung“ rechtmäßig.
Für eine erfolgreiche Kündigung, die vor Gericht landet, kommen Vermieter in 3 Schritten zum Ziel: Wir erklären, wie das geht.
Bei Mängeln entscheidet das Beeinträchtigungsmaß wie hoch die Mietminderung der Mieter sein darf: Wir geben einen Überblick für Vermieter.
Schönheitsreparaturen müssen in einer unrenoviert übernommener Wohnung nicht vom Mieter durchgeführt werden: der Fall im Einzelnen.
Der Mietermarkt ist ein einziger Kampf: GeVestor erklärt, welche 7 Fehler Mieter bei der Wohnungsbesichtigung vermeiden sollten.
Die Verkehrssicherungspflicht greift nicht immer. Ein Mieter muss im Mietshaus mit einer Rutschgefahr rechnen: der Fall im Einzelnen.
Extreme Hitze in der Mietwohnung kann ein Grund für eine Mietminderung sein. Wir erklären ab wann die Miete gemindert werden kann.
Bei Legionellen im Trinkwasser dürfen Mieter die Miete mindern und Schadensersatz fordern. Daher müssen Vermieter das Trinkwasser prüfen.
Bei einem hohen Leerstand müssen die Warmwasserkosten anteilig auf die Mieter umgelegt werden. GeVestor erläutert das Urteil im Einzelnen.
Für Immobilien Investoren ist die Ist-Miete entscheidend. GeVestor erklärt, warum man lieber nicht auf hohe Mietsteigerungen setzen sollte.
Ein Fall in München zeigte einmal wieder: Eine Beschimpfung führt zum Rausschmiss. GeVestor erzählt vom Fall in München.
Hauseigentümer müssen u.U. bis Ende 2015 ihre Wasserleitungen auf Dichtheit überprüfen lassen. Wir erklären, für wen diese Pflicht gilt.
Mieter dürfen keine abgeschlossene Haustür verlangen und deswegen die Miete mindern. GeVestor erklärt den Fall im Einzelnen.
Bei einer Inklusivmiete ist eine Mieterhöhung für Vermieter wegen der Betriebskostenvereinbarung erschwert. Wir erzählen von einem Fall.
Bei Mietminderung und Mängelhaftung verlieren Vermieter oft viel Geld. Wir erklären, wie Vermieter sich davor schützen können.
Seit dem 1. Juni gilt das Bestellerprinzip. GeVestor erklärt, welche Neuerungen bei Maklerleistungen jetzt gelten.
