Erschließungskosten: Das schließen sie mit ein

Bei den Erschließungskosten handelt es sich um Gebühren, die ein Eigentümer für die Erschließung seines Grundstücks an die Gemeinde bzw. die Stadt zahlt(beispielsweise für den Anschluss an das Straßennetz, die Straßenbeleuchtung oder die Kanalisation, an die Gemeinde zahlt.

Kappungsgrenze: Das sagt sie ausDie Möglichkeit, einseitig eine Mieterhöhung durchzusetzen, wird durch verschiedene gesetzliche Regelungen begrenzt. Eine hiervon ist die Kappungsgrenze (§ 558 Abs. 3 BGB). Die Kappungsgrenze besagt, dass die Miete innerhalb von… › mehr lesen

Unterschieden wird die Erschließung vor der Grundstücksgrenze (äußere Erschließung) von der, die dahinter liegt (innere Erschließung). Ein Rechtsanspruch auf Erschließung eines Grundstückes besteht nicht. Erschließungskosten können nicht als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden.