Sondereigentum: Das Pendant zum Gemeinschaftseigentum

Sondereigentum ist das Gegenstück zum Gemeinschaftseigentum und bedeutet Alleineigentum. Dient das Sondereigentum nicht zu Wohnzwecken, wird es Teileigentum genannt.

Diejenigen Teile der Wohnung, die nicht Gemeinschaftseigentum sind und die in der Teilungserklärung und im Aufteilungsplan zu Sondereigentum bestimmt worden sind, gehören dem einzelnen Wohnungseigentümer allein.

Das Sondereigentum wird vertraglich eingeräumt (§ 3 WEG) und ist Gegenstand von besonderen Rechten und Pflichten (§ 5 ff., 14 WEG).

Gemeinschaftseigentum: Das gehört dazu

Gemeinschaftseigentum: Das gehört dazuZum Gemeinschaftseigentum gehören die Bestandteile einer Wohneigentumsanlage, die allen Wohnungseigentümern im Verhältnis ihrer Miteigentumsanteile gehören. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich weder im Sondereigentum noch im Eigentum eines Dritten (§ 1 Abs.… › mehr lesen

Siehe auch: Gemeinschaftsordnung, Teilungserklärung, Wohnungseigentumsgesetz


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Von: Heiko Böhmer. Über den Autor

Ob DAX-Titel, Rohstoff oder Emerging Marktes-Aktie: Heiko Böhmer bringt Ihnen in seinem täglichen Newsletter diese Themen näher. Neue Trends findet er dabei vor allem auf den vielen Reisen zu Finanzmessen im In- und Ausland, über die er in seinem Newsletter ausführlich berichtet.